Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 365.262 €
  • Medijana cijene 330.000 €
  • Prosječna površina 103,4 m²
  • Medijana površine 105,0 m²
  • Cijena / m² 3.638 €
  • Medijana €/m² 3.365 €
  • Aktivnih oglasa 119
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 119 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

119 oglasa · prosj. 365.262 € · med. 330.000 € · 3.638 €/m² (med. 3.365 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

365.262 €

Medijana: 330.000 €

Prosječna površina

103,4 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.638 €/m²

Medijana: 3.365 €/m²

Raspon cijena

170.000 – 920.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Trsat i dr..

Najjeftinije: 2.411 €/m² Najskuplje: 4.356 €/m²
Centar 4.236 €/m² +76% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 4.236 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 439.036 € i površinom oko 105,4 m².

Podmurvice 3.966 €/m² +64% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.966 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 422.250 € i površinom oko 106,8 m².

Trsat 3.418 €/m² +42% · 7 ogl.

Trsat ima prosječno 3.418 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 448.571 € i površinom oko 134,3 m².

Belveder 2.918 €/m² +21% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 2.918 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 294.714 € i površinom oko 102,0 m².

Pećine 4.356 €/m² +81% · 6 ogl.

Pećine ima prosječno 4.356 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 424.833 € i površinom oko 97,5 m².

Brajda 2.411 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Brajda ima prosječno 2.411 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 107,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 330.000 € (prosjek 365.262 €), a medijana po m² 3.365 €/m² (prosjek 3.638 €/m²) - skuplje od Split (6.353 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Zagreb (2.916 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.353 € +89% 6.960 € 68
Zadar 449.500 € 4.286 € +27% 4.468 € 68
Rijeka trenutni 330.000 € 3.365 € 3.638 € 119
Osijek 239.680 € 2.938 € -13% 2.957 € 26
Zagreb 276.313 € 2.916 € -13% 2.891 € 87
Pula 180.000 € 2.794 € -17% 2.886 € 801

Za stan u Rijeka trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 365.262 €, prosječna površina 103,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.638 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 920.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 22.382 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

22.382 €

U Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (15%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 48 ogl. · 48%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (64%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 8 ogl. · 8%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 64 ogl. · 64%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (49% ponude, prosječno 3.270 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.431 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.874 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (48 oglasa, prosjek 3.270 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.350 €/m²).

Dvosoban stan 4.431 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvoiposoban stan 3.556 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.874 €/m² · 32 ogl. · 33%
Troiposoban stan 7.016 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 3.270 €/m² · 48 ogl. · 49%
Petosoban stan 3.350 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (20%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%
Terasa 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 365.262 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 920.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.638 €/m², medijana je 3.365 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,4 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 25,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 119 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 365.262 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 103,4 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 4.236 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.236 €/m²), Podmurvice (3.966 €/m²), Trsat (3.418 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (49% oglasa, prosječno 3.270 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.431 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.874 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (48 oglasa, prosjek 3.270 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.382 €.

Centar ima prosječno 4.236 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 439.036 € i površinom oko 105,4 m². Podmurvice ima prosječno 3.966 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 422.250 € i površinom oko 106,8 m². Trsat ima prosječno 3.418 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 448.571 € i površinom oko 134,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.353 €/m², prosjek 6.960 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.468 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.638 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 2.891 €/m², 87 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.886 €/m², 801 oglasa).