Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 155.879 €, a medijana 164.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 180.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.217 €/m², medijana je 3.106 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 53,2 m² (medijana 50,5 m²), s rasponom od 20,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 155.879 € (medijana 164.500 €), prosječna površina 53,2 m² (medijana 50,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (6 oglasa, prosječno 3.780 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.780 €/m²), Centar (3.214 €/m²), Mlaka (2.747 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (63%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (55% oglasa, prosječno 3.274 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.280 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.274 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.378 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.965 €/m²).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 26% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.210 €.

Belveder ima prosječno 3.780 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 154.150 € i površinom oko 44,5 m². Centar ima prosječno 3.214 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 153.667 € i površinom oko 59,0 m². Mlaka ima prosječno 2.747 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 163.800 € i površinom oko 60,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.563 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.294 €/m², 94 oglasa), Rijeka (med. 3.106 €/m², prosjek 3.217 €/m², 38 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.121 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 811 oglasa).