Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 158.421 €, a medijana 165.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 190.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.361 €/m², medijana je 3.235 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 133 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 51,4 m² (medijana 49,0 m²), s rasponom od 16,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 133 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 158.421 € (medijana 165.500 €), prosječna površina 51,4 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (26 oglasa, prosječno 3.181 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.181 €/m²), Belveder (3.362 €/m²), Turnić (3.335 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (67%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (52% oglasa, prosječno 3.406 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.469 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosjek 3.406 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 2.583 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.518 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 16.489 €.

Centar ima prosječno 3.181 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 145.981 € i površinom oko 52,2 m². Belveder ima prosječno 3.362 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 159.740 € i površinom oko 56,2 m². Turnić ima prosječno 3.335 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 176.886 € i površinom oko 53,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Rijeka (med. 3.235 €/m², prosjek 3.361 €/m², 133 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).