Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 168.889 €, a medijana 177.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 3.347 €/m², medijana je 3.244 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 160 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 54,9 m² (medijana 52,5 m²), s rasponom od 20,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 160 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 168.889 € (medijana 177.500 €), prosječna površina 54,9 m² (medijana 52,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 3.155 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.155 €/m²), Belveder (3.286 €/m²), Turnić (3.428 €/m²).

Najveći udio oglasa (77%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (77%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (51% oglasa, prosječno 3.401 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.631 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosjek 3.401 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 2.864 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.148 €.

Centar ima prosječno 3.155 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 160.725 € i površinom oko 56,1 m². Belveder ima prosječno 3.286 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 171.667 € i površinom oko 57,5 m². Turnić ima prosječno 3.428 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 170.357 € i površinom oko 51,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.040 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.430 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.244 €/m², prosjek 3.347 €/m², 160 oglasa), Zagreb (med. 3.218 €/m², prosjek 3.125 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 811 oglasa).