Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 291.886 €, a medijana 252.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.446 €/m², medijana je 3.442 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 6.404 €/m².

Trenutno imamo 527 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,9 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 24,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 527 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 291.886 € (medijana 252.500 €), prosječna površina 87,9 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (25 oglasa, prosječno 3.049 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.049 €/m²), Belveder (3.275 €/m²), Podmurvice (3.938 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.626 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.248 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.713 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.626 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.406 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.666 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 40.000 €.

Centar ima prosječno 3.049 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.220 € i površinom oko 101,0 m². Belveder ima prosječno 3.275 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 229.000 € i površinom oko 76,7 m². Podmurvice ima prosječno 3.938 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 291.167 € i površinom oko 74,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.096 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.473 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.446 €/m², 527 oglasa), Zagreb (med. 3.186 €/m², prosjek 3.064 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.905 €/m², 811 oglasa).