Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 332.711 €
  • Medijana cijene 292.750 €
  • Prosječna površina 97,9 m²
  • Medijana površine 88,5 m²
  • Cijena / m² 3.568 €
  • Medijana €/m² 3.516 €
  • Aktivnih oglasa 591
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 591 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

591 oglasa · prosj. 332.711 € · med. 292.750 € · 3.568 €/m² (med. 3.516 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Belveder, Rijeka 56m² - 250.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

250.000 € 4.464 €/m²

Belveder,1s+db

Belveder, Rijeka

  • 2 soba
  • 56 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

332.711 €

Medijana: 292.750 €

Prosječna površina

97,9 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.568 €/m²

Medijana: 3.516 €/m²

Raspon cijena

215.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.042 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²
Centar 3.043 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosječno 3.043 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 354.200 € i površinom oko 119,8 m².

Belveder 3.042 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.042 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 278.667 € i površinom oko 105,7 m².

Podmurvice 4.016 €/m² +32% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.016 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.750 € i površinom oko 77,3 m².

Srdoči 3.545 €/m² +17% · 7 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.545 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 273.714 € i površinom oko 79,6 m².

Zamet 3.694 €/m² +21% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 3.694 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.300 € i površinom oko 71,6 m².

Hosti 4.882 €/m² +60% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 292.750 € (prosjek 332.711 €), a medijana po m² 3.516 €/m² (prosjek 3.568 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.217 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +81% 7.194 € 67
Zadar 444.943 € 4.347 € +24% 4.396 € 67
Rijeka trenutni 292.750 € 3.516 € 3.568 € 591
Zagreb 271.837 € 3.217 € -9% 3.072 € 85
Osijek 239.680 € 2.938 € -16% 2.957 € 26
Pula 182.290 € 2.795 € -21% 2.919 € 830

Za stan u Rijeka trenutno imamo 591 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 332.711 €, prosječna površina 97,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.568 €/m². Raspon cijena kreće se od 215.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 591 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 43.286 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

43.286 €

U Rijeka najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (7%).

200.000 – 300.000 € 54 ogl. · 54%
300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (8%).

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.680 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.269 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.680 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.535 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.510 €/m²).

Dvosoban stan 4.269 €/m² · 10 ogl. · 11%
Dvoiposoban stan 3.599 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 3.680 €/m² · 38 ogl. · 40%
Troiposoban stan 7.016 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 3.535 €/m² · 32 ogl. · 34%
Petosoban stan 2.510 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (23%), Garaža (12%).

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%
Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 332.711 €, a medijana 292.750 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.568 €/m², medijana je 3.516 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 591 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,9 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 51,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 591 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 332.711 € (medijana 292.750 €), prosječna površina 97,9 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.043 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.043 €/m²), Belveder (3.042 €/m²), Podmurvice (4.016 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.680 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.269 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.680 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.535 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 43.286 €.

Centar ima prosječno 3.043 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 354.200 € i površinom oko 119,8 m². Belveder ima prosječno 3.042 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 278.667 € i površinom oko 105,7 m². Podmurvice ima prosječno 4.016 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.750 € i površinom oko 77,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.194 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.396 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.516 €/m², prosjek 3.568 €/m², 591 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.072 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.795 €/m², prosjek 2.919 €/m², 830 oglasa).