Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 164.571 €, a medijana 157.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 258.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.575 €/m², medijana je 4.429 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 6.729 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 36,0 m² (medijana 37,0 m²), s rasponom od 30,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 164.571 € (medijana 157.000 €), prosječna površina 36,0 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 4.028 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.028 €/m²), Gornja Vežica (4.738 €/m²), Drenova (5.764 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (61% oglasa, prosječno 4.661 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.441 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.661 €/m²).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.250 €.

Centar ima prosječno 4.028 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 141.167 € i površinom oko 35,5 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.738 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 160.200 € i površinom oko 34,0 m². Drenova ima prosječno 5.764 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 216.000 € i površinom oko 37,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.540 €/m², prosjek 7.173 €/m², 64 oglasa), Rijeka (med. 4.429 €/m², prosjek 4.575 €/m², 28 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.483 €/m², 81 oglasa), Zagreb (med. 4.203 €/m², prosjek 4.638 €/m², 225 oglasa), Pula (med. 3.307 €/m², prosjek 3.445 €/m², 751 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).