Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 147.757 €, a medijana 146.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 258.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.121 €/m², medijana je 4.306 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 36,1 m² (medijana 37,0 m²), s rasponom od 30,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 147.757 € (medijana 146.000 €), prosječna površina 36,1 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 3.534 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.534 €/m²), Gornja Vežica (4.694 €/m²), Turnić (4.609 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (60% oglasa, prosječno 4.229 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.959 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.229 €/m²).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 23% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 19.188 €.

Centar ima prosječno 3.534 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 126.778 € i površinom oko 36,6 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.694 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 159.571 € i površinom oko 34,1 m². Turnić ima prosječno 4.609 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 147.500 € i površinom oko 32,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.914 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.306 €/m², prosjek 4.121 €/m², 35 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.347 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.126 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).