Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 148.457 €, a medijana 142.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 258.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.166 €/m², medijana je 4.219 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 35,8 m² (medijana 36,0 m²), s rasponom od 30,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 148.457 € (medijana 142.000 €), prosječna površina 35,8 m² (medijana 36,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (10 oglasa, prosječno 3.534 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.534 €/m²), Gornja Vežica (4.824 €/m²), Turnić (4.219 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (57% oglasa, prosječno 4.258 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.044 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.258 €/m²).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 20.000 €.

Centar ima prosječno 3.534 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 126.400 € i površinom oko 36,3 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.824 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 164.000 € i površinom oko 34,2 m². Turnić ima prosječno 4.219 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 135.000 € i površinom oko 32,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.572 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 4.219 €/m², prosjek 4.166 €/m², 35 oglasa), Zagreb (med. 3.301 €/m², prosjek 3.165 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa).