Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 198.107 €, a medijana 193.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 296.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.945 €/m², medijana je 3.979 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.561 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 172 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 50,4 m² (medijana 51,0 m²), s rasponom od 36,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 172 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 198.107 € (medijana 193.000 €), prosječna površina 50,4 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.605 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.605 €/m²), Drenova (4.445 €/m²), Podmurvice (4.359 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (48%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (61% oglasa, prosječno 3.929 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.810 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (61 oglasa, prosjek 3.929 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.224 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.181 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 19.091 €.

Centar ima prosječno 3.605 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 182.964 € i površinom oko 50,0 m². Drenova ima prosječno 4.445 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 212.709 € i površinom oko 47,9 m². Podmurvice ima prosječno 4.359 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 239.300 € i površinom oko 55,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.281 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.358 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.979 €/m², prosjek 3.945 €/m², 172 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.105 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.945 €/m², 789 oglasa).