Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 205.327 €, a medijana 207.750 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 296.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.001 €/m², medijana je 4.029 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 131 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 51,5 m² (medijana 52,0 m²), s rasponom od 40,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 131 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 205.327 € (medijana 207.750 €), prosječna površina 51,5 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.658 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.658 €/m²), Drenova (4.211 €/m²), Podmurvice (4.113 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (57%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (63% oglasa, prosječno 4.029 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.512 €/m²), dvosoban stan (63 oglasa, prosjek 4.029 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.211 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.315 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 17.111 €.

Centar ima prosječno 3.658 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 190.933 € i površinom oko 51,5 m². Drenova ima prosječno 4.211 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 214.525 € i površinom oko 51,3 m². Podmurvice ima prosječno 4.113 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 215.583 € i površinom oko 52,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.317 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 4.029 €/m², prosjek 4.001 €/m², 131 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.119 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.089 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 795 oglasa).