Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 319.985 €, a medijana 291.750 €. Raspon cijena kreće se od 162.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.539 €/m², medijana je 3.374 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 7.142 €/m².

Trenutno imamo 699 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,6 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 50,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 699 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.985 € (medijana 291.750 €), prosječna površina 92,6 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 3.900 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.900 €/m²), Belveder (2.738 €/m²), Donja Vežica (4.412 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.798 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.695 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.798 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.097 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 28.813 €.

Centar ima prosječno 3.900 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 389.935 € i površinom oko 99,0 m². Belveder ima prosječno 2.738 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.917 € i površinom oko 91,5 m². Donja Vežica ima prosječno 4.412 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 457.110 € i površinom oko 113,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.760 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.028 €/m², prosjek 4.177 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.374 €/m², prosjek 3.539 €/m², 699 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.325 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.924 €/m², 830 oglasa).