Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 245.038 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 365.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.757 €/m², medijana je 3.848 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.916 do 5.761 €/m².

Trenutno imamo 131 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 65,2 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 60,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 131 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 245.038 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 65,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (19 oglasa, prosječno 3.958 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (3.958 €/m²), Belveder (3.750 €/m²), Centar (3.646 €/m²).

Najveći udio oglasa (79%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (79%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (76% oglasa, prosječno 3.841 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.567 €/m²), trosoban stan (75 oglasa, prosjek 3.841 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.365 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.237 €.

Drenova ima prosječno 3.958 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.605 € i površinom oko 64,6 m². Belveder ima prosječno 3.750 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.184 € i površinom oko 65,6 m². Centar ima prosječno 3.646 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.364 € i površinom oko 66,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 77 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.379 €/m², 222 oglasa), Rijeka (med. 3.848 €/m², prosjek 3.757 €/m², 131 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 747 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).