Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 245.771 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 371.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.584 €/m², medijana je 3.703 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.916 do 5.703 €/m².

Trenutno imamo 231 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,9 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 60,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 231 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 245.771 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 68,9 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 3.435 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.435 €/m²), Drenova (3.915 €/m²), Belveder (3.635 €/m²).

Najveći udio oglasa (74%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (74%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (74% oglasa, prosječno 3.610 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.680 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (73 oglasa, prosjek 3.610 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.398 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.250 €.

Centar ima prosječno 3.435 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.800 € i površinom oko 71,7 m². Drenova ima prosječno 3.915 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.000 € i površinom oko 65,8 m². Belveder ima prosječno 3.635 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.083 € i površinom oko 66,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.145 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.364 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.703 €/m², prosjek 3.584 €/m², 231 oglasa), Pula (med. 3.614 €/m², prosjek 3.743 €/m², 749 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.197 €/m², 228 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 41 oglasa).