Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 453.378 €, a medijana 299.999 €. Raspon cijena kreće se od 115.500 do 3.900.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.793 €/m², medijana je 3.506 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.827 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 115,1 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 453.378 € (medijana 299.999 €), prosječna površina 115,1 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (10 oglasa, prosječno 3.427 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.427 €/m²), Donja Dubrava (4.001 €/m²), Centar (5.471 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (48% oglasa, prosječno 3.412 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.271 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.813 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.412 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.385 €/m²).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

Sesvete ima prosječno 3.427 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 319.474 € i površinom oko 92,9 m². Donja Dubrava ima prosječno 4.001 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.890 € i površinom oko 67,2 m². Centar ima prosječno 5.471 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 64,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.149 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.314 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.623 €/m², 830 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.793 €/m², 23 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).