Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 177.906 €, a medijana 185.250 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 220.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.367 €/m², medijana je 3.254 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 224 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,3 m² (medijana 54,5 m²), s rasponom od 20,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 224 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 177.906 € (medijana 185.250 €), prosječna površina 57,3 m² (medijana 54,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (19 oglasa, prosječno 2.942 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.942 €/m²), Belveder (3.418 €/m²), Turnić (3.503 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (59%), 200.000 – 300.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (47% oglasa, prosječno 3.511 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.945 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.511 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.119 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.725 €.

Centar ima prosječno 2.942 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 181.316 € i površinom oko 65,6 m². Belveder ima prosječno 3.418 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 176.950 € i površinom oko 57,6 m². Turnić ima prosječno 3.503 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 169.688 € i površinom oko 49,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.979 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.453 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.254 €/m², prosjek 3.367 €/m², 224 oglasa), Zagreb (med. 3.003 €/m², prosjek 2.930 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.815 €/m², prosjek 2.996 €/m², 839 oglasa).