Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 206.747 €, a medijana 205.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 371.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.705 €/m², medijana je 3.634 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.153 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 386 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,6 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 20,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 386 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 206.747 € (medijana 205.000 €), prosječna površina 57,6 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.631 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.631 €/m²), Belveder (3.593 €/m²), Drenova (4.195 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 3.611 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.002 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.661 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.611 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.241 €.

Centar ima prosječno 3.631 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 213.733 € i površinom oko 60,3 m². Belveder ima prosječno 3.593 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 183.900 € i površinom oko 54,4 m². Drenova ima prosječno 4.195 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 208.971 € i površinom oko 51,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.989 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 3.872 €/m², prosjek 4.114 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.634 €/m², prosjek 3.705 €/m², 386 oglasa), Zagreb (med. 3.218 €/m², prosjek 3.195 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.707 €/m², prosjek 2.844 €/m², 824 oglasa).