Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 121.409 €, a medijana 121.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 140.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.515 €/m², medijana je 3.141 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 38,2 m² (medijana 39,5 m²), s rasponom od 16,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 121.409 € (medijana 121.500 €), prosječna površina 38,2 m² (medijana 39,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.601 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.601 €/m²), Belveder (4.519 €/m²), Drenova (4.668 €/m²).

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (53% oglasa, prosječno 4.161 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.161 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.782 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.301 €/m²).

U uzorku od 34 oglasa, 29% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 17.410 €.

Centar ima prosječno 3.601 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 120.200 € i površinom oko 36,3 m². Belveder ima prosječno 4.519 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 121.000 € i površinom oko 30,0 m². Drenova ima prosječno 4.668 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 119.000 € i površinom oko 25,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.946 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.394 €/m², prosjek 3.506 €/m², 92 oglasa), Rijeka (med. 3.141 €/m², prosjek 3.515 €/m², 34 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).