Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 325.896 €
  • Medijana cijene 320.000 €
  • Prosječna površina 96,9 m²
  • Medijana površine 97,0 m²
  • Cijena / m² 3.560 €
  • Medijana €/m² 3.112 €
  • Aktivnih oglasa 81
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 81 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

81 oglasa · prosj. 325.896 € · med. 320.000 € · 3.560 €/m² (med. 3.112 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Trosoban stan Potok, Rijeka 73m² - 385.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

385.000 € 5.274 €/m²

Stan Potok

Potok, Rijeka

  • 3 soba
  • 73 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

325.896 €

Medijana: 320.000 €

Prosječna površina

96,9 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.560 €/m²

Medijana: 3.112 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 670.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Potok, Centar, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 2.217 €/m² Najskuplje: 5.609 €/m²
Potok 3.516 €/m² +59% · 28 ogl.

Potok ima prosječno 3.516 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.539 € i površinom oko 95,7 m².

Centar 2.911 €/m² +31% · 11 ogl.

Centar ima prosječno 2.911 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 190.455 € i površinom oko 74,8 m².

Podmurvice 4.142 €/m² +87% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².

Drenova 4.268 €/m² +93% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.268 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 439.750 € i površinom oko 122,3 m².

Brajda 2.217 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Brajda ima prosječno 2.217 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 190.625 € i površinom oko 90,8 m².

Kozala 5.609 €/m² +153% · 3 ogl.

Kozala ima prosječno 5.609 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 623.333 € i površinom oko 121,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 320.000 € (prosjek 325.896 €), a medijana po m² 3.112 €/m² (prosjek 3.560 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.011 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +105% 7.229 € 67
Zadar 444.943 € 4.011 € +29% 4.320 € 68
Zagreb 275.791 € 3.205 € +3% 3.105 € 87
Rijeka trenutni 320.000 € 3.112 € 3.560 € 81
Osijek 239.680 € 2.938 € -6% 2.957 € 26
Pula 176.500 € 2.798 € -10% 2.925 € 789

Za stan u Rijeka trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na temelju 81 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 325.896 €, prosječna površina 96,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.560 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 670.000 €.

Statistika izračunata na temelju 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 17% oglasa za stan (14 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.686 €).

Sniženih oglasa

17%

14/81

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

22.686 €

U Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 42%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%
30 – 50 m² 3 ogl. · 4%
50 – 70 m² 13 ogl. · 16%
70 – 100 m² 26 ogl. · 32%
100 – 150 m² 27 ogl. · 33%
iznad 150 m² 9 ogl. · 11%

U Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.421 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.994 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.421 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.461 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.014 €/m²).

Jednosoban stan 4.384 €/m² · 5 ogl. · 6%
Dvosoban stan 3.994 €/m² · 7 ogl. · 9%
Trosoban stan 3.421 €/m² · 30 ogl. · 38%
Troiposoban stan 7.016 €/m² · 2 ogl. · 3%
Četverosoban stan 3.461 €/m² · 27 ogl. · 35%
Petosoban stan 3.014 €/m² · 7 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (20%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 17 od 81 ogl. · 21%
Terasa 16 od 81 ogl. · 20%
Garaža 4 od 81 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 325.896 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 670.000 €, na temelju 81 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.560 €/m², medijana je 3.112 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,9 m² (medijana 97,0 m²), s rasponom od 22,0 do 189,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 81 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.896 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 96,9 m² (medijana 97,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Potok (28 oglasa, prosječno 3.516 €/m²). Također su zastupljeni: Potok (3.516 €/m²), Centar (2.911 €/m²), Podmurvice (4.142 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.421 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.994 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.421 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.461 €/m²).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 17% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.686 €.

Potok ima prosječno 3.516 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.539 € i površinom oko 95,7 m². Centar ima prosječno 2.911 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 190.455 € i površinom oko 74,8 m². Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.011 €/m², prosjek 4.320 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.105 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 3.112 €/m², prosjek 3.560 €/m², 81 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.925 €/m², 789 oglasa).