Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 306.421 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 870.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.239 €/m², medijana je 3.162 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,5 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 29,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 306.421 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 102,5 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (13 oglasa, prosječno 3.265 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.265 €/m²), Donji Grad (3.086 €/m²), Maksimir (2.819 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.290 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.882 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.268 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.290 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.200 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.558 €/m²).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.092 €.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.204 € i površinom oko 86,5 m². Donji Grad ima prosječno 3.086 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 309.167 € i površinom oko 100,8 m². Maksimir ima prosječno 2.819 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.667 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.397 €/m², prosjek 4.569 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.706 €/m², 813 oglasa), Zagreb (med. 3.162 €/m², prosjek 3.239 €/m², 51 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.107 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 810 oglasa).