Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 466.420 €
  • Medijana cijene 412.974 €
  • Prosječna površina 112,4 m²
  • Medijana površine 100,5 m²
  • Cijena / m² 4.220 €
  • Medijana €/m² 4.011 €
  • Aktivnih oglasa 54
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 54 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

54 oglasa · prosj. 466.420 € · med. 412.974 € · 4.220 €/m² (med. 4.011 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

466.420 €

Medijana: 412.974 €

Prosječna površina

112,4 m²

Medijana: 100,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.220 €/m²

Medijana: 4.011 €/m²

Raspon cijena

175.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Vidikovac, Poluotok i dr..

Najjeftinije: 3.791 €/m² Najskuplje: 6.485 €/m²
Petrčane 4.269 €/m² +13% · 13 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.269 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 602.909 € i površinom oko 149,6 m².

Vidikovac 3.791 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m².

Poluotok 4.972 €/m² +31% · 6 ogl.

Poluotok ima prosječno 4.972 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.000 € i površinom oko 74,2 m².

Kožino 5.155 €/m² +36% · 3 ogl.

Kožino ima prosječno 5.155 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 871.667 € i površinom oko 170,0 m².

Diklo 4.661 €/m² +23% · 3 ogl.

Diklo ima prosječno 4.661 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 513.857 € i površinom oko 109,7 m².

Branimirova Obala 6.485 €/m² +71% · 2 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 6.485 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 742.500 € i površinom oko 111,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zadar medijana cijene je 412.974 € (prosjek 466.420 €), a medijana po m² 4.011 €/m² (prosjek 4.220 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.310 €/m²) i Zagreb (3.217 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +59% 7.229 € 68
Zadar trenutni 412.974 € 4.011 € 4.220 € 54
Rijeka 267.250 € 3.310 € -17% 3.490 € 821
Zagreb 263.823 € 3.217 € -20% 3.084 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -27% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.794 € -30% 2.922 € 790

Za stan u Zadar trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 466.420 €, prosječna površina 112,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.220 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zadar je 15% oglasa za stan (8 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 50.900 €).

Sniženih oglasa

15%

8/54

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

50.900 €

U Zadar najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (22%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 54%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Zadar je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%
50 – 70 m² 7 ogl. · 13%
70 – 100 m² 17 ogl. · 31%
100 – 150 m² 17 ogl. · 31%
iznad 150 m² 10 ogl. · 19%

U Zadar najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 4.166 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.887 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.077 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.166 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.508 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.836 €/m²).

Dvosoban stan 3.887 €/m² · 10 ogl. · 21%
Dvoiposoban stan 3.077 €/m² · 4 ogl. · 8%
Trosoban stan 4.166 €/m² · 17 ogl. · 35%
Četverosoban stan 4.508 €/m² · 14 ogl. · 29%
Petosoban stan 5.836 €/m² · 3 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (17%).

Terasa 22 od 54 ogl. · 41%
Parkirno mjesto 10 od 54 ogl. · 19%
Garaža 9 od 54 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zadru iznosi 466.420 €, a medijana 412.974 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 1.250.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zadru iznosi oko 4.220 €/m², medijana je 4.011 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.193 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za stanove u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 112,4 m² (medijana 100,5 m²), s rasponom od 38,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 466.420 € (medijana 412.974 €), prosječna površina 112,4 m² (medijana 100,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (13 oglasa, prosječno 4.269 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.269 €/m²), Vidikovac (3.791 €/m²), Poluotok (4.972 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 4.166 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.887 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.077 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.166 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.508 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.836 €/m²).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 50.900 €.

Petrčane ima prosječno 4.269 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 602.909 € i površinom oko 149,6 m². Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m². Poluotok ima prosječno 4.972 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.000 € i površinom oko 74,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.011 €/m², prosjek 4.220 €/m², 54 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.490 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.084 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).