Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 277.492 €
  • Medijana cijene 271.837 €
  • Prosječna površina 92,2 m²
  • Medijana površine 83,5 m²
  • Cijena / m² 3.217 €
  • Medijana €/m² 3.200 €
  • Aktivnih oglasa 72
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 72 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

72 oglasa · prosj. 277.492 € · med. 271.837 € · 3.217 €/m² (med. 3.200 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

277.492 €

Medijana: 271.837 €

Prosječna površina

92,2 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.217 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 557.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.763 €/m² Najskuplje: 4.908 €/m²
Sesvete 3.265 €/m² +18% · 19 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².

Maksimir 2.763 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.763 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.625 € i površinom oko 95,4 m².

Donji Grad 2.923 €/m² +6% · 7 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.923 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.343 € i površinom oko 84,9 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +29% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Centar 4.908 €/m² +78% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 4.908 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.450 € i površinom oko 71,4 m².

Trešnjevka - Jug 3.918 €/m² +42% · 3 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 3.918 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.667 € i površinom oko 69,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 271.837 € (prosjek 277.492 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.217 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.397 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.049 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +99% 7.274 € 69
Zadar 440.785 € 4.397 € +37% 4.569 € 73
Rijeka 320.000 € 3.556 € +11% 3.706 € 813
Zagreb trenutni 271.837 € 3.200 € 3.217 € 72
Osijek 236.800 € 3.049 € -5% 3.107 € 37
Pula 174.000 € 2.798 € -13% 2.922 € 810

Za stan u Zagreb trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 277.492 €, prosječna površina 92,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.217 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 557.000 €.

Statistika izračunata na temelju 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 10% oglasa za stan (7 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.844 €).

Sniženih oglasa

10%

7/72

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

22.844 €

U Zagreb najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 7 ogl. · 10%
50 – 70 m² 15 ogl. · 21%
70 – 100 m² 30 ogl. · 42%
100 – 150 m² 12 ogl. · 17%
iznad 150 m² 7 ogl. · 10%

U Zagreb najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.394 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.813 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.241 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.394 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 2.984 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.587 €/m²).

Jednosoban stan 3.813 €/m² · 4 ogl. · 6%
Dvosoban stan 3.241 €/m² · 9 ogl. · 13%
Trosoban stan 3.394 €/m² · 27 ogl. · 39%
Četverosoban stan 2.984 €/m² · 23 ogl. · 33%
Petosoban stan 2.587 €/m² · 7 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (6%).

Terasa 12 od 72 ogl. · 17%
Parkirno mjesto 11 od 72 ogl. · 15%
Garaža 4 od 72 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 277.492 €, a medijana 271.837 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 557.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.217 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,2 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 29,0 do 254,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 277.492 € (medijana 271.837 €), prosječna površina 92,2 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (19 oglasa, prosječno 3.265 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.265 €/m²), Maksimir (2.763 €/m²), Donji Grad (2.923 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.394 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.813 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.241 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.394 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 2.984 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.587 €/m²).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.844 €.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m². Maksimir ima prosječno 2.763 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.625 € i površinom oko 95,4 m². Donji Grad ima prosječno 2.923 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.343 € i površinom oko 84,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.397 €/m², prosjek 4.569 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.706 €/m², 813 oglasa), Zagreb (med. 3.200 €/m², prosjek 3.217 €/m², 72 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.107 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 810 oglasa).