Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 331.648 €
  • Medijana cijene 275.791 €
  • Prosječna površina 110,9 m²
  • Medijana površine 91,5 m²
  • Cijena / m² 3.021 €
  • Medijana €/m² 2.961 €
  • Aktivnih oglasa 84
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 84 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

84 oglasa · prosj. 331.648 € · med. 275.791 € · 3.021 €/m² (med. 2.961 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

331.648 €

Medijana: 275.791 €

Prosječna površina

110,9 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.021 €/m²

Medijana: 2.961 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.510 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²
Sesvete 3.282 €/m² +31% · 16 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.282 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.346 € i površinom oko 89,0 m².

Donji Grad 3.019 €/m² +20% · 8 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.019 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.925 € i površinom oko 97,0 m².

Maksimir 2.510 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.510 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.875 € i površinom oko 103,3 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.870 €/m² +14% · 7 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.870 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 898.286 € i površinom oko 240,9 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +42% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² +13% · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 275.791 € (prosjek 331.648 €), a medijana po m² 2.961 €/m² (prosjek 3.021 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +115% 7.271 € 67
Zadar 448.658 € 4.347 € +47% 4.489 € 68
Rijeka 239.500 € 3.536 € +19% 3.649 € 815
Osijek 236.580 € 3.074 € +4% 3.123 € 38
Zagreb trenutni 275.791 € 2.961 € 3.021 € 84
Pula 174.000 € 2.798 € -6% 2.922 € 800

Za stan u Zagreb trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na temelju 84 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 331.648 €, prosječna površina 110,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.021 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 8% oglasa za stan (7 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 19.221 €).

Sniženih oglasa

8%

7/84

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

19.221 €

U Zagreb najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%
50 – 70 m² 18 ogl. · 21%
70 – 100 m² 31 ogl. · 37%
100 – 150 m² 17 ogl. · 20%
iznad 150 m² 13 ogl. · 15%

U Zagreb najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.140 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.670 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.208 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.140 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.958 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Jednosoban stan 2.670 €/m² · 3 ogl. · 4%
Dvosoban stan 3.208 €/m² · 8 ogl. · 10%
Trosoban stan 3.140 €/m² · 32 ogl. · 39%
Četverosoban stan 2.958 €/m² · 25 ogl. · 30%
Petosoban stan 2.631 €/m² · 14 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (20%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 17 od 84 ogl. · 20%
Terasa 17 od 84 ogl. · 20%
Garaža 6 od 84 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 331.648 €, a medijana 275.791 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 84 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.021 €/m², medijana je 2.961 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 84 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,9 m² (medijana 91,5 m²), s rasponom od 40,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 84 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.648 € (medijana 275.791 €), prosječna površina 110,9 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (16 oglasa, prosječno 3.282 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.282 €/m²), Donji Grad (3.019 €/m²), Maksimir (2.510 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.140 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.670 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.208 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.140 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.958 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Prema uzorku od 84 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 84 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 19.221 €.

Sesvete ima prosječno 3.282 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.346 € i površinom oko 89,0 m². Donji Grad ima prosječno 3.019 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.925 € i površinom oko 97,0 m². Maksimir ima prosječno 2.510 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.875 € i površinom oko 103,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.271 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 815 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.961 €/m², prosjek 3.021 €/m², 84 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).