Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 976.514 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 3.650.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.642 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 139 do 7.279 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 643,3 m² (medijana 240,0 m²), s rasponom od 95,0 do 6.169,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 976.514 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 643,3 m² (medijana 240,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (11 oglasa, prosječno 4.050 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.050 €/m²), Kožino (4.804 €/m²), Diklo (4.797 €/m²).

Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 352.253 €.

Petrčane ima prosječno 4.050 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 776.577 € i površinom oko 246,0 m². Kožino ima prosječno 4.804 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.029.200 € i površinom oko 222,5 m². Diklo ima prosječno 4.797 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.255.000 € i površinom oko 299,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.813 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 4.000 €/m², prosjek 3.642 €/m², 45 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 3.295 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.808 €/m², 34 oglasa), Rijeka (med. 2.871 €/m², prosjek 3.143 €/m², 1.048 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.107 oglasa).