Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 658.183 €, a medijana 499.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 3.650.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.142 €/m², medijana je 3.114 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 783,5 m² (medijana 171,0 m²), s rasponom od 59,0 do 6.169,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 658.183 € (medijana 499.000 €), prosječna površina 783,5 m² (medijana 171,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kožino (7 oglasa, prosječno 4.914 €/m²). Također su zastupljeni: Kožino (4.914 €/m²), Petrčane (4.806 €/m²), Crno (90 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 330.500 €.

Kožino ima prosječno 4.914 €/m² - 5360% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 986.143 € i površinom oko 211,3 m². Petrčane ima prosječno 4.806 €/m² - 5240% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 788.453 € i površinom oko 186,7 m². Crno ima prosječno 90 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 235.309 € i površinom oko 3.084,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.450 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.550 €/m², 1.053 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.050 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 3.114 €/m², prosjek 3.142 €/m², 47 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.849 €/m², 48 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.127 oglasa).