Filteri i kontekst

Tržište - Šibenik

  • Prosječna cijena 326.775 €
  • Medijana cijene 260.000 €
  • Prosječna površina 98,6 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 3.848 €
  • Medijana €/m² 3.571 €
  • Aktivnih oglasa 67
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 67 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

67 oglasa · prosj. 326.775 € · med. 260.000 € · 3.848 €/m² (med. 3.571 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Šibenik

Prosječna cijena

326.775 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

98,6 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.848 €/m²

Medijana: 3.571 €/m²

Raspon cijena

152.000 – 839.330 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šibenik za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Grebaštica.

Najjeftinije: 3.691 €/m² Najskuplje: 5.697 €/m²
Brodarica 3.691 €/m² najjeftinije · 58 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.691 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 58 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 292.772 € i površinom oko 94,7 m².

Grebaštica 5.697 €/m² +54% · 7 ogl.

Grebaštica ima prosječno 5.697 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 612.596 € i površinom oko 107,1 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Šibenik medijana cijene je 260.000 € (prosjek 326.775 €), a medijana po m² 3.571 €/m² (prosjek 3.848 €/m²) - skuplje od Split (5.910 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.402 €/m²) i Zadar (3.312 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 5.910 € +65% 5.450 € 113
Šibenik trenutni 260.000 € 3.571 € 3.848 € 67
Rijeka 239.500 € 3.402 € -5% 3.550 € 1.053
Zadar 340.000 € 3.312 € -7% 2.947 € 127
Zagreb 272.500 € 3.281 € -8% 3.050 € 119
Osijek 236.580 € 2.953 € -17% 2.849 € 48

Za nekretnine u Šibenik trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na temelju 67 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 326.775 €, prosječna površina 98,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.848 €/m². Raspon cijena kreće se od 152.000 – 839.330 €.

Statistika izračunata na temelju 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

U Šibenik je 6% oglasa za nekretnine (4 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 35.381 €).

Sniženih oglasa

6%

4/67

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

35.381 €

U Šibenik najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (9%).

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 51%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Šibenik je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%
50 – 70 m² 14 ogl. · 21%
70 – 100 m² 35 ogl. · 52%
100 – 150 m² 12 ogl. · 18%
iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parkirno mjesto (82%), Garaža (45%).

Terasa 56 od 67 ogl. · 84%
Parkirno mjesto 55 od 67 ogl. · 82%
Garaža 30 od 67 ogl. · 45%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibeniku iznosi 326.775 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 152.000 do 839.330 €, na temelju 67 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibeniku iznosi oko 3.848 €/m², medijana je 3.571 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 250 do 6.823 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,6 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 46,0 do 1.040,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 67 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.775 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 98,6 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (58 oglasa, prosječno 3.691 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.691 €/m²), Grebaštica (5.697 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 67 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (82% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 67 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 35.381 €.

Brodarica ima prosječno 3.691 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 58 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 292.772 € i površinom oko 94,7 m². Grebaštica ima prosječno 5.697 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 612.596 € i površinom oko 107,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.450 €/m², 113 oglasa), Šibenik (med. 3.571 €/m², prosjek 3.848 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.550 €/m², 1.053 oglasa), Zadar (med. 3.312 €/m², prosjek 2.947 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.050 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.849 €/m², 48 oglasa).