Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 519.918 €
  • Medijana cijene 417.974 €
  • Prosječna površina 129,9 m²
  • Medijana površine 102,5 m²
  • Cijena / m² 4.252 €
  • Medijana €/m² 4.037 €
  • Aktivnih oglasa 70
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 70 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

70 oglasa · prosj. 519.918 € · med. 417.974 € · 4.252 €/m² (med. 4.037 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

519.918 €

Medijana: 417.974 €

Prosječna površina

129,9 m²

Medijana: 102,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.252 €/m²

Medijana: 4.037 €/m²

Raspon cijena

131.500 – 3.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Vidikovac, Kožino i dr..

Najjeftinije: 3.791 €/m² Najskuplje: 6.485 €/m²
Petrčane 4.374 €/m² +15% · 19 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.374 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 19 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 571.207 € i površinom oko 138,6 m².

Vidikovac 3.791 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m².

Kožino 5.128 €/m² +35% · 6 ogl.

Kožino ima prosječno 5.128 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 855.500 € i površinom oko 171,2 m².

Poluotok 4.972 €/m² +31% · 6 ogl.

Poluotok ima prosječno 4.972 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 344.000 € i površinom oko 74,2 m².

Diklo 4.772 €/m² +26% · 5 ogl.

Diklo ima prosječno 4.772 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 473.314 € i površinom oko 97,6 m².

Branimirova Obala 6.485 €/m² +71% · 2 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 6.485 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 742.500 € i površinom oko 111,5 m².

Usporedba gradova

Za stan / apartman u Zadar medijana cijene je 417.974 € (prosjek 519.918 €), a medijana po m² 4.037 €/m² (prosjek 4.252 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.426 €/m²) i Zagreb (3.255 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +58% 7.266 € 68
Zadar trenutni 417.974 € 4.037 € 4.252 € 70
Rijeka 292.250 € 3.426 € -15% 3.548 € 828
Zagreb 274.336 € 3.255 € -19% 3.158 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -24% 3.134 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -31% 2.922 € 802

Za stan / apartman u Zadar trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na temelju 70 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 519.918 €, prosječna površina 129,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.252 €/m². Raspon cijena kreće se od 131.500 – 3.650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Zadar je 16% oglasa za stan / apartman (11 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 161.717 €).

Sniženih oglasa

16%

11/70

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

161.717 €

U Zadar najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 49%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Zadar je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%
50 – 70 m² 8 ogl. · 11%
70 – 100 m² 20 ogl. · 29%
100 – 150 m² 23 ogl. · 33%
iznad 150 m² 14 ogl. · 20%

U Zadar najviše je trosoban stan (33% ponude, prosječno 4.307 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.395 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.042 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.077 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.307 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.329 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.469 €/m²).

Jednosoban stan 4.395 €/m² · 3 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.042 €/m² · 11 ogl. · 17%
Dvoiposoban stan 3.077 €/m² · 4 ogl. · 6%
Trosoban stan 4.307 €/m² · 21 ogl. · 33%
Četverosoban stan 4.329 €/m² · 18 ogl. · 29%
Petosoban stan 5.469 €/m² · 6 ogl. · 10%

Među oglasima za stan / apartman u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (23%), Garaža (17%).

Terasa 32 od 70 ogl. · 46%
Parkirno mjesto 16 od 70 ogl. · 23%
Garaža 12 od 70 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Zadru iznosi 519.918 €, a medijana 417.974 €. Raspon cijena kreće se od 131.500 do 3.650.000 €, na temelju 70 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Zadru iznosi oko 4.252 €/m², medijana je 4.037 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.193 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za stan / apartman u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 129,9 m² (medijana 102,5 m²), s rasponom od 38,0 do 1.299,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 70 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 519.918 € (medijana 417.974 €), prosječna površina 129,9 m² (medijana 102,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (19 oglasa, prosječno 4.374 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.374 €/m²), Vidikovac (3.791 €/m²), Kožino (5.128 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosječno 4.307 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.395 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.042 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.077 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.307 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.329 €/m²).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 16% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 161.717 €.

Petrčane ima prosječno 4.374 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 19 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 571.207 € i površinom oko 138,6 m². Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m². Kožino ima prosječno 5.128 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 855.500 € i površinom oko 171,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.037 €/m², prosjek 4.252 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.426 €/m², prosjek 3.548 €/m², 828 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.158 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.134 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 802 oglasa).