Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Dobrinju iznosi 424.103 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.999 do 1.280.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Dobrinju iznosi oko 3.066 €/m², medijana je 3.426 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 26 do 9.142 €/m².

Trenutno imamo 174 aktivnih oglasa za nekretnine u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 336,2 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 36,0 do 3.640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 174 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 424.103 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 336,2 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čižići (22 oglasa, prosječno 3.266 €/m²). Također su zastupljeni: Čižići (3.266 €/m²), Soline (2.707 €/m²), Šilo (3.873 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 64.727 €.

Čižići ima prosječno 3.266 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 243.205 € i površinom oko 184,2 m². Soline ima prosječno 2.707 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 383.750 € i površinom oko 628,1 m². Šilo ima prosječno 3.873 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 504.200 € i površinom oko 179,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.797 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.802 €/m², prosjek 3.503 €/m², 131 oglasa), Dobrinj (med. 3.426 €/m², prosjek 3.066 €/m², 174 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.507 €/m², 1.050 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 2.971 €/m², 123 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.767 €/m², 54 oglasa).