Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 405.800 €, a medijana 396.500 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 920.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.013 €/m², medijana je 2.831 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 5.156 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 140,5 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 36,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 405.800 € (medijana 396.500 €), prosječna površina 140,5 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Trsat (9 oglasa, prosječno 3.053 €/m²). Također su zastupljeni: Trsat (3.053 €/m²), Zamet (3.193 €/m²), Drenova (2.608 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (63%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (48% oglasa, prosječno 3.218 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.953 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.218 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.809 €/m²).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 47.200 €.

Trsat ima prosječno 3.053 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 448.667 € i površinom oko 146,6 m². Zamet ima prosječno 3.193 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 373.250 € i površinom oko 120,5 m². Drenova ima prosječno 2.608 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 485.000 € i površinom oko 186,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.271 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.098 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Rijeka (med. 2.831 €/m², prosjek 3.013 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).