Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 296.624 €
  • Medijana cijene 262.500 €
  • Prosječna površina 83,6 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 3.663 €
  • Medijana €/m² 3.510 €
  • Aktivnih oglasa 791
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 791 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

791 oglasa · prosj. 296.624 € · med. 262.500 € · 3.663 €/m² (med. 3.510 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Jednosoban stan Belveder, Rijeka 20m² - 124.000 € | SveHrNekretnine
Stan

124.000 € 6.200 €/m²

Stan Belveder

Belveder, Rijeka

  • 1 soba
  • 20 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

296.624 €

Medijana: 262.500 €

Prosječna površina

83,6 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.663 €/m²

Medijana: 3.510 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.169 €/m² Najskuplje: 4.762 €/m²
Centar 3.607 €/m² +14% · 21 ogl.

Centar ima prosječno 3.607 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.238 € i površinom oko 83,2 m².

Belveder 3.169 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 3.169 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.429 € i površinom oko 84,1 m².

Podmurvice 3.827 €/m² +21% · 6 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.827 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.667 € i površinom oko 74,0 m².

Brajda 3.467 €/m² +9% · 5 ogl.

Brajda ima prosječno 3.467 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.000 € i površinom oko 87,0 m².

Srdoči 4.762 €/m² +50% · 4 ogl.

Srdoči ima prosječno 4.762 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 262.725 € i površinom oko 60,5 m².

Trsat 3.304 €/m² +4% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 3.304 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 377.250 € i površinom oko 117,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 262.500 € (prosjek 296.624 €), a medijana po m² 3.510 €/m² (prosjek 3.663 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.113 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.136 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +81% 7.020 € 68
Zadar 444.943 € 4.113 € +17% 4.387 € 67
Rijeka trenutni 262.500 € 3.510 € 3.663 € 791
Zagreb 257.500 € 3.136 € -11% 2.990 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -16% 2.957 € 26
Pula 186.000 € 2.794 € -20% 2.876 € 803

Za stan u Rijeka trenutno imamo 791 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 296.624 €, prosječna površina 83,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.663 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 791 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 23.250 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

23.250 €

U Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Rijeka najviše je trosoban stan (30% ponude, prosječno 3.706 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.134 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.035 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.706 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.422 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.116 €/m²).

Jednosoban stan 4.134 €/m² · 6 ogl. · 6%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.035 €/m² · 21 ogl. · 21%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.706 €/m² · 29 ogl. · 30%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.422 €/m² · 21 ogl. · 21%
Petosoban stan 3.116 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (14%), Terasa (9%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%
Terasa 9 od 100 ogl. · 9%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 296.624 €, a medijana 262.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.663 €/m², medijana je 3.510 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.880 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 791 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,6 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 21,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 791 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 296.624 € (medijana 262.500 €), prosječna površina 83,6 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.607 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.607 €/m²), Belveder (3.169 €/m²), Podmurvice (3.827 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosječno 3.706 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.134 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.035 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.706 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 23.250 €.

Centar ima prosječno 3.607 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.238 € i površinom oko 83,2 m². Belveder ima prosječno 3.169 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.429 € i površinom oko 84,1 m². Podmurvice ima prosječno 3.827 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.667 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.020 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.387 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.510 €/m², prosjek 3.663 €/m², 791 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 2.990 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.876 €/m², 803 oglasa).