Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 323.385 €
  • Medijana cijene 258.500 €
  • Prosječna površina 85,3 m²
  • Medijana površine 76,5 m²
  • Cijena / m² 3.769 €
  • Medijana €/m² 3.642 €
  • Aktivnih oglasa 822
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 822 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

822 oglasa · prosj. 323.385 € · med. 258.500 € · 3.769 €/m² (med. 3.642 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Jednosoban stan Belveder, Rijeka 20m² - 124.000 € | SveHrNekretnine
Stan

124.000 € 6.200 €/m²

Stan Belveder

Belveder, Rijeka

  • 1 soba
  • 20 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

323.385 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

85,3 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.769 €/m²

Medijana: 3.642 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 3.025 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²
Centar 3.025 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Centar ima prosječno 3.025 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 278.077 € i površinom oko 91,9 m².

Belveder 3.319 €/m² +10% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.319 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.878 € i površinom oko 87,7 m².

Kantrida 4.774 €/m² +58% · 7 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.774 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 557.714 € i površinom oko 114,0 m².

Podmurvice 4.055 €/m² +34% · 7 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.055 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 339.714 € i površinom oko 85,6 m².

Drenova 4.091 €/m² +35% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 4.091 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.000 € i površinom oko 66,6 m².

Hosti 4.882 €/m² +61% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 258.500 € (prosjek 323.385 €), a medijana po m² 3.642 €/m² (prosjek 3.769 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.196 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.136 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +75% 7.229 € 68
Zadar 430.785 € 4.196 € +15% 4.393 € 68
Rijeka trenutni 258.500 € 3.642 € 3.769 € 822
Zagreb 257.500 € 3.136 € -14% 3.030 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -19% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.794 € -23% 2.922 € 790

Za stan u Rijeka trenutno imamo 822 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 323.385 €, prosječna površina 85,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.769 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 822 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 50.925 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

50.925 €

U Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 34 ogl. · 34%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.610 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.764 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.610 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.196 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.920 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.764 €/m² · 21 ogl. · 22%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.610 €/m² · 35 ogl. · 36%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 4.196 €/m² · 28 ogl. · 29%
Petosoban stan 1.920 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (15%).

Terasa 22 od 100 ogl. · 22%
Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 323.385 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.769 €/m², medijana je 3.642 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 822 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,3 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 32,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 822 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 323.385 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 85,3 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 3.025 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.025 €/m²), Belveder (3.319 €/m²), Kantrida (4.774 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.610 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.764 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.610 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 50.925 €.

Centar ima prosječno 3.025 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 278.077 € i površinom oko 91,9 m². Belveder ima prosječno 3.319 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.878 € i površinom oko 87,7 m². Kantrida ima prosječno 4.774 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 557.714 € i površinom oko 114,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.393 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.642 €/m², prosjek 3.769 €/m², 822 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.030 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).