Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Zadru iznosi 921.285 €, a medijana 811.000 €. Raspon cijena kreće se od 350.000 do 2.500.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Zadru iznosi oko 3.483 €/m², medijana je 3.782 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.253 do 6.520 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan / kuća u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 281,7 m² (medijana 232,0 m²), s rasponom od 150,0 do 658,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 921.285 € (medijana 811.000 €), prosječna površina 281,7 m² (medijana 232,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kožino (7 oglasa, prosječno 4.591 €/m²). Također su zastupljeni: Kožino (4.591 €/m²), Petrčane (3.952 €/m²), Brodarica (4.175 €/m²).

Najveći udio oglasa (83%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (83%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je petosoban stan (57% oglasa, prosječno 4.360 €/m²). Pregled po strukturi: četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.612 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.360 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 30% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 114.947 €.

Kožino ima prosječno 4.591 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokanjac). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 1.161.714 € i površinom oko 260,0 m². Petrčane ima prosječno 3.952 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokanjac). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 875.651 € i površinom oko 245,7 m². Brodarica ima prosječno 4.175 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokanjac). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 1.750.000 € i površinom oko 420,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 3.782 €/m², prosjek 3.483 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 3.590 €/m², prosjek 3.670 €/m², 812 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.307 €/m², 103 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa).