Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 548.329 €
  • Medijana cijene 430.041 €
  • Prosječna površina 154,8 m²
  • Medijana površine 102,5 m²
  • Cijena / m² 4.251 €
  • Medijana €/m² 4.139 €
  • Aktivnih oglasa 390
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 390 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

390 oglasa · prosj. 548.329 € · med. 430.041 € · 4.251 €/m² (med. 4.139 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Stan, Medulin 186m² - 750.000 € | SveHrNekretnine
Stan

750.000 € 4.032 €/m²

Oglas

, Medulin

  • 6 soba
  • 186 m²
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

548.329 €

Medijana: 430.041 €

Prosječna površina

154,8 m²

Medijana: 102,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.251 €/m²

Medijana: 4.139 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 2.335.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća / stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Pomer i dr..

Najjeftinije: 3.853 €/m² Najskuplje: 5.299 €/m²
Banjole 3.853 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Banjole ima prosječno 3.853 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća / stan / apartman, s prosječnom cijenom od 242.111 € i površinom oko 64,2 m².

Pješčana Uvala 4.202 €/m² +9% · 5 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.202 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 5 oglasa za kuća / stan / apartman, s prosječnom cijenom od 378.800 € i površinom oko 90,6 m².

Pomer 5.299 €/m² +38% · 3 ogl.

Pomer ima prosječno 5.299 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 3 oglasa za kuća / stan / apartman, s prosječnom cijenom od 865.000 € i površinom oko 165,7 m².

Mukalba 4.354 €/m² +13% · 2 ogl.

Mukalba ima prosječno 4.354 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 2 oglasa za kuća / stan / apartman, s prosječnom cijenom od 747.000 € i površinom oko 239,0 m².

Premantura 4.155 €/m² +8% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 4.155 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 2 oglasa za kuća / stan / apartman, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 250,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća / stan / apartman u Medulin medijana cijene je 430.041 € (prosjek 548.329 €), a medijana po m² 4.139 €/m² (prosjek 4.251 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Medulin trenutni 430.041 € 4.139 € 4.251 € 390
Split 792.500 € 3.558 € -14% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -21% 3.357 € 19
Zagreb 390.000 € 2.230 € -46% 2.153 € 9
Rijeka 478.500 € 2.224 € -46% 2.330 € 101
Osijek 273.100 € 2.132 € -48% 2.008 € 6

Za kuća / stan / apartman u Medulin trenutno imamo 390 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 548.329 €, prosječna površina 154,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.251 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 2.335.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 390 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / stan / apartman, prodaja.

U Medulin je 14% oglasa za kuća / stan / apartman (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 70.462 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

70.462 €

U Medulin najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 18 ogl. · 18%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

U Medulin najviše je trosoban stan (33% ponude, prosječno 4.707 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.434 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.326 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.707 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.882 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.431 €/m²).

Jednosoban stan 4.434 €/m² · 13 ogl. · 15%
Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.326 €/m² · 21 ogl. · 24%
Trosoban stan 4.707 €/m² · 29 ogl. · 33%
Četverosoban stan 4.882 €/m² · 14 ogl. · 16%
Petosoban stan 3.431 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za kuća / stan / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (23%), Lift (13%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 75 od 100 ogl. · 75%
Terasa 23 od 100 ogl. · 23%
Lift 13 od 100 ogl. · 13%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / stan / apartman u Medulinu iznosi 548.329 €, a medijana 430.041 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 2.335.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / stan / apartman u Medulinu iznosi oko 4.251 €/m², medijana je 4.139 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 10.975 €/m².

Trenutno imamo 390 aktivnih oglasa za kuća / stan / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 154,8 m² (medijana 102,5 m²), s rasponom od 30,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 390 aktivnih oglasa, tržište za kuća / stan / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 548.329 € (medijana 430.041 €), prosječna površina 154,8 m² (medijana 102,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (9 oglasa, prosječno 3.853 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.853 €/m²), Pješčana Uvala (4.202 €/m²), Pomer (5.299 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosječno 4.707 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.434 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.326 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.707 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.882 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Lift (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 70.462 €.

Banjole ima prosječno 3.853 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća / stan / apartman, s prosječnom cijenom od 242.111 € i površinom oko 64,2 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.202 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 5 oglasa za kuća / stan / apartman, s prosječnom cijenom od 378.800 € i površinom oko 90,6 m². Pomer ima prosječno 5.299 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 3 oglasa za kuća / stan / apartman, s prosječnom cijenom od 865.000 € i površinom oko 165,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / stan / apartman: Medulin (med. 4.139 €/m², prosjek 4.251 €/m², 390 oglasa), Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.224 €/m², prosjek 2.330 €/m², 101 oglasa), Osijek (med. 2.132 €/m², prosjek 2.008 €/m², 6 oglasa).