Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 1.567 €
  • Medijana cijene 1.650 €
  • Prosječna površina 81,2 m²
  • Medijana površine 77,5 m²
  • Cijena / m² 20 €
  • Medijana €/m² 20 €
  • Aktivnih oglasa 18
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 18 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

18 oglasa · prosj. 1.567 €/mj. · med. 1.650 €/mj. · 20 €/m² (med. 20 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

1.567 € /mj.

Medijana: 1.650 €/mj.

Prosječna površina

81,2 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosječna cijena / m²

20 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cijena

800 – 3.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za trosoban stan, stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Poljane.

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 23 €/m²
Opatija - Centar 23 €/m² +64% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.780 €/mj. i površinom oko 82,2 m².

Ičići 18 €/m² +29% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.567 €/mj. i površinom oko 92,7 m².

Poljane 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Poljane ima prosječno 14 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 66,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža u Opatija medijana cijene je 1.650 €/mj. (prosjek 1.567 €/mj.), a medijana po m² 20 €/m² (prosjek 20 €/m²) - jeftinije od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Opatija trenutni 1.650 € /mj. 20 € 20 € 18
Split 1.200 € /mj. 16 € -20% 16 € 13
Pula 1.200 € /mj. 14 € -30% 16 € 15
Zagreb 800 € /mj. 13 € -35% 13 € 171
Rijeka 775 € /mj. 13 € -35% 14 € 361

Za trosoban stan, stan / garaža u Opatija trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.567 €/mjesečno, prosječna površina 81,2 m², a prosječna cijena po m² oko 20 €/m². Raspon cijena kreće se od 800 – 3.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, najam.

U Opatija je 28% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 210 €/mj.).

Sniženih oglasa

28%

5/18

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

210 €

U Opatija najviše oglasa (56%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 700 – 1.000 €/mj. (17%), 1.000 – 1.500 €/mj. (28%), iznad 1.500 €/mj. (56%).

700 – 1.000 €/mj. 3 ogl. · 17%
1.000 – 1.500 €/mj. 5 ogl. · 28%
iznad 1.500 €/mj. 10 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Opatija je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (22%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 44%
70 – 100 m² 6 ogl. · 33%
100 – 150 m² 4 ogl. · 22%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (39%), Garaža (33%).

Parkirno mjesto 14 od 18 ogl. · 78%
Terasa 7 od 18 ogl. · 39%
Garaža 6 od 18 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 1.567 €/mjesečno, a medijana 1.650 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 800 do 3.000 €/mjesečno, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 20 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 31 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,2 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 53,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.567 €/mjesečno (medijana 1.650 €/mjesečno), prosječna površina 81,2 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 23 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (23 €/m²), Ičići (18 €/m²), Poljane (14 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 700 – 1.000 €/mj. (17%), 1.000 – 1.500 €/mj. (28%), iznad 1.500 €/mj. (56%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 210 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.780 €/mj. i površinom oko 82,2 m². Ičići ima prosječno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.567 €/mj. i površinom oko 92,7 m². Poljane ima prosječno 14 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 66,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Opatija (med. 20 €/m², prosjek 20 €/m², 18 oglasa), Split (med. 16 €/m², prosjek 16 €/m², 13 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 15 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 171 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 361 oglasa).