Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 283.335 €
  • Medijana cijene 247.250 €
  • Prosječna površina 78,4 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 3.769 €
  • Medijana €/m² 3.556 €
  • Aktivnih oglasa 228
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 228 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

228 oglasa · prosj. 283.335 € · med. 247.250 € · 3.769 €/m² (med. 3.556 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

283.335 €

Medijana: 247.250 €

Prosječna površina

78,4 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.769 €/m²

Medijana: 3.556 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Potok i dr..

Najjeftinije: 3.275 €/m² Najskuplje: 4.725 €/m²
Centar 3.867 €/m² +18% · 29 ogl.

Centar ima prosječno 3.867 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 354.517 € i površinom oko 94,3 m².

Belveder 3.275 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.275 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 217.530 € i površinom oko 71,8 m².

Potok 4.316 €/m² +32% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 4.316 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.600 € i površinom oko 68,6 m².

Gornja Vežica 4.160 €/m² +27% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.160 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 202.100 € i površinom oko 49,8 m².

Turnić 4.149 €/m² +27% · 4 ogl.

Turnić ima prosječno 4.149 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.000 € i površinom oko 52,5 m².

Donja Vežica 4.725 €/m² +44% · 3 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.725 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.650 € i površinom oko 52,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 247.250 € (prosjek 283.335 €), a medijana po m² 3.556 €/m² (prosjek 3.769 €/m²) - skuplje od Split (6.112 €/m²) i Zadar (3.872 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.216 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.112 € +72% 6.989 € 71
Zadar 409.275 € 3.872 € +9% 4.114 € 71
Rijeka trenutni 247.250 € 3.556 € 3.769 € 228
Zagreb 281.000 € 3.216 € -10% 3.187 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -18% 2.883 € 24
Pula 177.500 € 2.707 € -24% 2.844 € 824

Za stan u Rijeka trenutno imamo 228 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 283.335 €, prosječna površina 78,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.769 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 228 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 18.311 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

18.311 €

U Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Rijeka najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 4.005 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.733 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.866 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.005 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.501 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.736 €/m²).

Jednosoban stan 4.733 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 3.866 €/m² · 27 ogl. · 29%
Dvoiposoban stan 3.599 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 4.005 €/m² · 30 ogl. · 32%
Četverosoban stan 3.501 €/m² · 18 ogl. · 19%
Petosoban stan 2.736 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (7%), Terasa (7%).

Parkirno mjesto 7 od 100 ogl. · 7%
Terasa 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 283.335 €, a medijana 247.250 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.769 €/m², medijana je 3.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 228 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,4 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 24,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 228 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 283.335 € (medijana 247.250 €), prosječna površina 78,4 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (29 oglasa, prosječno 3.867 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.867 €/m²), Belveder (3.275 €/m²), Potok (4.316 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosječno 4.005 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.733 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.866 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.005 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.501 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.311 €.

Centar ima prosječno 3.867 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 354.517 € i površinom oko 94,3 m². Belveder ima prosječno 3.275 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 217.530 € i površinom oko 71,8 m². Potok ima prosječno 4.316 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.600 € i površinom oko 68,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.989 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 3.872 €/m², prosjek 4.114 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.769 €/m², 228 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.187 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.707 €/m², prosjek 2.844 €/m², 824 oglasa).