Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulinu iznosi 172.387 €, a medijana 176.000 €. Raspon cijena kreće se od 19.150 do 230.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulinu iznosi oko 3.304 €/m², medijana je 3.523 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 25 do 7.777 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 294,4 m² (medijana 52,0 m²), s rasponom od 18,0 do 5.726,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 98 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 172.387 € (medijana 176.000 €), prosječna površina 294,4 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (7 oglasa, prosječno 3.048 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.048 €/m²), Pomer (3.450 €/m²), Premantura (2.250 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (32%).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 27.120 €.

Banjole ima prosječno 3.048 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 198.143 € i površinom oko 247,4 m². Pomer ima prosječno 3.450 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 157.250 € i površinom oko 1.521,2 m². Premantura ima prosječno 2.250 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.200 € i površinom oko 552,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.533 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.132 €/m², 126 oglasa), Medulin (med. 3.523 €/m², prosjek 3.304 €/m², 98 oglasa), Zagreb (med. 3.305 €/m², prosjek 3.275 €/m², 117 oglasa), Rijeka (med. 2.985 €/m², prosjek 3.163 €/m², 1.050 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.910 €/m², 39 oglasa).