Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 967.141 €, a medijana 719.000 €. Raspon cijena kreće se od 189.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.813 €/m², medijana je 5.828 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 354 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 184,5 m² (medijana 131,0 m²), s rasponom od 29,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 354 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 967.141 € (medijana 719.000 €), prosječna površina 184,5 m² (medijana 131,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (46 oglasa, prosječno 7.397 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.397 €/m²), Ičići (7.305 €/m²), Poljane (2.798 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (68%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (53% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 53.313 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.397 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.063.239 € i površinom oko 144,7 m². Ičići ima prosječno 7.305 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.360.962 € i površinom oko 178,5 m². Poljane ima prosječno 2.798 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 898.038 € i površinom oko 345,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.828 €/m², prosjek 5.813 €/m², 354 oglasa), Split (med. 5.639 €/m², prosjek 5.438 €/m², 105 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.219 €/m², 137 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.434 €/m², 1.042 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.211 €/m², 182 oglasa), Osijek (med. 2.949 €/m², prosjek 2.656 €/m², 55 oglasa).