Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 950.721 €, a medijana 799.500 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.523 €/m², medijana je 5.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.153 do 15.606 €/m².

Trenutno imamo 356 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 195,9 m² (medijana 141,0 m²), s rasponom od 20,0 do 753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 356 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 950.721 € (medijana 799.500 €), prosječna površina 195,9 m² (medijana 141,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (36 oglasa, prosječno 6.888 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.888 €/m²), Ičići (6.703 €/m²), Ika (4.251 €/m²).

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (71%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 86.713 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.888 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 967.706 € i površinom oko 162,2 m². Ičići ima prosječno 6.703 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.364.306 € i površinom oko 193,8 m². Ika ima prosječno 4.251 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 587.929 € i površinom oko 138,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.050 €/m², prosjek 5.818 €/m², 105 oglasa), Opatija (med. 5.118 €/m², prosjek 5.523 €/m², 356 oglasa), Zadar (med. 3.294 €/m², prosjek 3.171 €/m², 138 oglasa), Rijeka (med. 3.258 €/m², prosjek 3.327 €/m², 1.042 oglasa), Zagreb (med. 3.208 €/m², prosjek 2.918 €/m², 351 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.655 €/m², 55 oglasa).