Pronađeno 585 oglasa
585 oglasa · prosj. 841.309 € · med. 625.000 € · 5.040 €/m² (med. 5.109 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Veprinac, poljoprivredno zemljište 4013m2
Veprinac, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište svukupne površine 4.013m2, u naravi šuma. Poštovani klijenti, agencijska provizija... više
25.000€
OPATIJA, GARAŽA
Kosićevo, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili garažu u blizini centra, površine 19 m2. Montirana su nova vrata, te su sanirani krov i zidovi.... više
51.000€
Opatija - okolica, Dobreć, poljoprivredno zemljište
Dobreć, Opatija
Poljoprivredno zemljište koje se sastoji od 2 parcele veličine od 2.300m2 i 400m2, što sveukupno čini 2.700m2. Lijepo zemljište,... više
81.000€
Opatija, Pobri, 720m2, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
Blago nakošen teren s predivnim pogledom na more pogodan za izgradnju obiteljske kuće. ID KOD AGENCIJE: 4973 Millennium... više
83.000€
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 600m2 s pogledom na more za obiteljs
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 600m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/ villu/ apartmane/ kuću za iznajmljivanje... više
85.000€
Opatija, Ičići, poljoprivredno zemljište, 2.473m2
Ičići, Opatija
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2.473 m2, smješteno u Ičićima, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji udaljenoj svega... više
98.000€
Opatija - Pobri, uređena garsonjera s lođom
Pobri, Opatija
Uređena garsonjera u prizemlju stambene zgrade na Pobrima.U naravi stan je u visini prvog kata a samo ulaz je sa prizemlja... više
110.000€
Zemljište u prirodi s potencijalom – Vela Učka, mogućnost parcelacije
Vela Učka, Opatija
Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište površine 1371 m², smješteno na mirnoj i traženoj lokaciji – Vela Učka. Idealno... više
118.500€
Veprinac, građevinsko zemljište
Veprinac, Opatija
U ponudi je ravno građevinsko zemljište površine 935m2 idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. Zemljište... više
120.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obitelj
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/vilu za iznajmljivanje s bazenom/apartmane... više
125.000€
Veprinac, 1000m2, građevinsko zemljište
Veprinac, Opatija
Građevinsko zemljište u zaleđu Opatije, na padinama Učke s prekrasnim, potpuno otvorenim pogledom na more. Mirna lokacija... više
129.000€
VEPRINAC, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište ukupne površine 920 m2 na atraktivnoj lokaciji. Okruženo je zelenilom... više
130.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE U GRAĐEVINSKOJ ZONI
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili zemljište u građevinskoj zoni površine 1390 m2, okruženo zelenilom, blago nakošeno, s pogledom... više
136.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 725m2 s građevinskom dozvolom i po
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 725m2 s građevinskom dozvolom i pogledom na more Građevinsko zemljište ima pogled... više
140.000€
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN! U ekskluzivnoj Dux ponudi nudimo jedinstvenu... više
145.000€
Veprinac - prodaja građevinskog zemljišta s pogledom na more
Veprinac, Opatija
Na prodaju je građevinsko zemljište na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Veprincu, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili... više
148.000€
VEPRINAC, TEREN S POGLEDOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili odličan teren s pogledom na more. Teren se sastoji od dvije čestice, pravilnog je oblika,... više
156.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 79m2, pogled na more
Ika, Opatija
U ponudi je 1-sobni stan s dnevnim boravkom koji je u naravi visine prizemlja, ali se vodi kao prvi kat. Sastoji se od ulaza,... više
160.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
841.309 €
Medijana: 625.000 €
Prosječna površina
841,6 m²
Medijana: 155,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.040 €/m²
Medijana: 5.109 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.211 €/m² — 566% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.092.031 € i površinom oko 309,3 m².
Ičići ima prosječno 5.925 €/m² — 448% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 863.867 € i površinom oko 253,5 m².
Veprinac ima prosječno 1.860 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 602.750 € i površinom oko 1.425,3 m².
Poljane ima prosječno 3.233 €/m² — 199% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 986.000 € i površinom oko 447,3 m².
Dobreć ima prosječno 1.082 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 418.600 € i površinom oko 5.773,0 m².
Pobri ima prosječno 3.850 €/m² — 256% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 587.500 € i površinom oko 374,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 625.000 € (prosjek 841.309 €) i medijanu od 5.109 €/m² (prosjek 5.040 €/m²) — jeftinije od Rijeka (3.301 €/m²) i Zadar (3.235 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 585 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 841.309 €, prosječna površina 841,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.040 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 585 rezultata pretrage.
U Opatija je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 50.500 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
50.500 €
U Opatija najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (51%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 841.309 €, a medijana 625.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.040 €/m², medijana je 5.109 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 585 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 841,6 m² (medijana 155,0 m²), s rasponom od 26,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 585 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 841.309 € (medijana 625.000 €), prosječna površina 841,6 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (39 oglasa, prosječno 7.211 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.211 €/m²), Ičići (5.925 €/m²), Veprinac (1.860 €/m²).
Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (59%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 50.500 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.211 €/m² — 566% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.092.031 € i površinom oko 309,3 m². Ičići ima prosječno 5.925 €/m² — 448% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 863.867 € i površinom oko 253,5 m². Veprinac ima prosječno 1.860 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 602.750 € i površinom oko 1.425,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.109 €/m², prosjek 5.040 €/m², 585 oglasa), Split (med. 5.000 €/m², prosjek 5.381 €/m², 124 oglasa), Rijeka (med. 3.301 €/m², prosjek 3.309 €/m², 995 oglasa), Zadar (med. 3.235 €/m², prosjek 2.873 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.108 €/m², 110 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).