Pronađeno 237 oglasa
237 oglasa · prosj. 689.477 € · med. 560.000 € · 4.421 €/m² (med. 4.394 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, GARAŽA
Kosićevo, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili garažu u blizini centra, površine 19 m2. Montirana su nova vrata, te su sanirani krov i zidovi.... više
51.000€
Opatija, Pobri, 720m2, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
Blago nakošen teren s predivnim pogledom na more pogodan za izgradnju obiteljske kuće. ID KOD AGENCIJE: 4973 Millennium... više
83.000€
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 600m2 s pogledom na more za obiteljs
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 600m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/ villu/ apartmane/ kuću za iznajmljivanje... više
85.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obitelj
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/vilu za iznajmljivanje s bazenom/apartmane... više
125.000€
Veprinac, 1000m2, građevinsko zemljište
Veprinac, Opatija
Građevinsko zemljište u zaleđu Opatije, na padinama Učke s prekrasnim, potpuno otvorenim pogledom na more. Mirna lokacija... više
129.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 725m2 s građevinskom dozvolom i po
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 725m2 s građevinskom dozvolom i pogledom na more Građevinsko zemljište ima pogled... više
140.000€
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN! U ekskluzivnoj Dux ponudi nudimo jedinstvenu... više
145.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 79m2, pogled na more
Ika, Opatija
U ponudi je 1-sobni stan s dnevnim boravkom koji je u naravi visine prizemlja, ali se vodi kao prvi kat. Sastoji se od ulaza,... više
160.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Mirna lokacija sa predivnim pogledom na more
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Pogled na more 2719m2 (cca 1200m2 građevinskog) Građevinsko zemljište ima prekrasan pogled na more... više
160.000€
OPATIJA, OPRIĆ, STAN S TERASOM
Ika, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ, u ponudi imamo dvoetažni stan ukupne površine 79 m² koji se prostire kroz prizemlje i prvi kat te pruža... više
170.000€
Okolica Opatije, Veprinac, građevinsko zemljište, 858m2
Veprinac, Opatija
U prodaji je građevinsko zemljište na Veprincu površine 858m2. Pogodno je za izgradnju luksuzne vile s panoramskim pogledom... više
176.600€
Opatija - okolica, Oprić, teren s pogledom na more, 718m2
Oprić, Opatija
U ponudi je zemljište od 718m2 koje se proteže na dvije kaskade te ima pogled na more. Poštovani klijenti, agencijska provizija... više
187.000€
Okolica Opatije, Veprinac, građevinsko zemljište, 2.275m2
Veprinac, Opatija
U prodaji je građevinsko zemljište na Veprincu površine 2.275m2. U zimskom periodu se s terena pruža pogled na grad Rijeku... više
188.000€
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje U ponudi imamo novoadaptirani apartman 31m2... više
203.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 73.70m2
Ika, Opatija
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 73,70 m², koji zauzima cijelu etažu obiteljske kuće i smješten je na drugom... više
206.000€
LOVRAN, DOBREĆ- Zemljište 1415m2 s građevinskom dozvolom i prekrasnim pogled
Dobreć, Opatija
LOVRAN, DOBREĆ- Zemljište 1415m2 s građevinskom dozvolom i prekrasnim pogledom na more Građevinsko zemljište ima pogled... više
220.000€
Volosko, 57.94m2, 1s+db s pogledom na more
Volosko, Opatija
Na prodaju je stan površine 57.94m² smješten u mirnom i uvijek traženom Voloskom. Rasporedom 1-sobni stan s dnevnim boravkom... više
224.000€
Opatija - Pobri, kuća s 2 stana, garaža, konoba, pogled na more
Pobri, Opatija
U ponudi je dvojna kuća s dva stana, smještena u mirnom dijelu Pobri, udaljena 20-ak minuta hoda do mora. Uz kuću dolaze... više
225.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
689.477 €
Medijana: 560.000 €
Prosječna površina
611,8 m²
Medijana: 132,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.421 €/m²
Medijana: 4.394 €/m²
Raspon cijena
51.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.938 €/m² — 270% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 707.322 € i površinom oko 365,5 m².
Ičići ima prosječno 5.240 €/m² — 226% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 834.688 € i površinom oko 243,2 m².
Volosko ima prosječno 5.424 €/m² — 238% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 708.850 € i površinom oko 124,5 m².
Veprinac ima prosječno 1.606 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 554.400 € i površinom oko 976,8 m².
Pobri ima prosječno 3.415 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 811.111 € i površinom oko 332,6 m².
Poljane ima prosječno 3.087 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 803.000 € i površinom oko 323,8 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 560.000 € (prosjek 689.477 €) i medijanu od 4.394 €/m² (prosjek 4.421 €/m²) — skuplje od Split (5.361 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.261 €/m²) i Zagreb (3.252 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 462.500 € | 5.361 € +22% | 4.968 € | 126 |
| Opatija trenutni | 560.000 € | 4.394 € | 4.421 € | 237 |
| Zadar | 410.000 € | 3.261 € -26% | 2.760 € | 127 |
| Zagreb | 271.337 € | 3.252 € -26% | 2.943 € | 109 |
| Rijeka | 232.500 € | 2.913 € -34% | 2.767 € | 1.027 |
| Osijek | 241.100 € | 2.875 € -35% | 2.695 € | 28 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 689.477 €, prosječna površina 611,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.421 €/m². Raspon cijena kreće se od 51.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 237 rezultata pretrage.
U Opatija je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 40.202 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
40.202 €
U Opatija najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (53%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (43%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 689.477 €, a medijana 560.000 €. Raspon cijena kreće se od 51.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.421 €/m², medijana je 4.394 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 237 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 611,8 m² (medijana 132,0 m²), s rasponom od 19,0 do 14.342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 237 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 689.477 € (medijana 560.000 €), prosječna površina 611,8 m² (medijana 132,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (37 oglasa, prosječno 5.938 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.938 €/m²), Ičići (5.240 €/m²), Volosko (5.424 €/m²).
Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (30%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 40.202 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.938 €/m² — 270% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 707.322 € i površinom oko 365,5 m². Ičići ima prosječno 5.240 €/m² — 226% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 834.688 € i površinom oko 243,2 m². Volosko ima prosječno 5.424 €/m² — 238% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 708.850 € i površinom oko 124,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.968 €/m², 126 oglasa), Opatija (med. 4.394 €/m², prosjek 4.421 €/m², 237 oglasa), Zadar (med. 3.261 €/m², prosjek 2.760 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 2.943 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 2.913 €/m², prosjek 2.767 €/m², 1.027 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).