Pronađeno 585 oglasa
585 oglasa · prosj. 752.157 € · med. 590.000 € · 5.185 €/m² (med. 5.208 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište, površine cca 5000 m, smj...
, Opatija
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište, površine cca 5000 m, smješteno na odličnoj lokaciji, s panoramskim pogledom... više
1.250.000€
OPATIJA, GARAŽA
Kosićevo, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili garažu u blizini centra, površine 19 m2. Montirana su nova vrata, te su sanirani krov i zidovi.... više
51.000€
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN! U ekskluzivnoj Dux ponudi nudimo jedinstvenu... više
145.000€
IKA, OPRIĆ, STAN NA MIRNOJ LOKACIJI
Oprić, Opatija
IKA, OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan na mirnoj lokaciji okružen zelenilom. Nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od... više
176.000€
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more U ponudi imamo stan u prizemlju sa pripadajućom natkrivenom... više
260.000€
OPATIJA, GARSONIJERA S PARKINGOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je adaptirana i namještena garsonijera s vlastitim parkingom i terasom blizu centra Opatije. Garsonijera... više
203.000€
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje U ponudi imamo novoadaptirani apartman 31m2... više
203.000€
Opatija, 2skl stan s terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Lijep, moderan stan u novijoj zgradi s liftom u Opatiji, samo 200m od mora i plaže s parkirnim mjestom. Sastoji se od kuhinje,... više
412.000€
Opatija - Pobri, uređena garsonjera s lođom
Pobri, Opatija
Uređena garsonjera u prizemlju stambene zgrade na Pobrima.U naravi stan je u visini prvog kata a samo ulaz je sa prizemlja... više
110.000€
OPATIJA - Stan 39m2 na atraktivnoj lokaciji
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan 39m2 na atraktivnoj lokaciji Posredujemo u prodaji stana u Opatiji, u prizemlju kuće sa ukupno pet stanova.... više
220.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili 100 metara od mora
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje se prodaje donja etaža ovog iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća.... više
250.000€
Opatija, 43m2, 1s+db, vrt i konoba, 50m do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se šarmantan stan u vili u centru Opatije, svega 50 metara od mora. Smješten u mirnoj ulici i površine 43m², idealan... više
244.000€
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA Na prodaju je elegantan, u potpunosti adaptiran i namješten stan smješten... više
235.000€
OPATIJA, STAN ZA INVESTICIJU 100 METARA OD MORA
Lipovica, Opatija
OPATIJA, u ponudi se kategoriziran, adaptiran, opremljen i namješten jednosoban stan na pješačkoj udaljenosti od prve plaže,... više
229.000€
Opatija, 46.12m2, 1s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se uredan i održavan stan na odličnoj lokaciji u Opatiji, smješten na prvom katu stambene zgrade s prekrasnim pogledom... više
363.000€
Opatija - Volosko, kuća + pom. objekt, okućnica - veliki potencijal!
Volosko, Opatija
Smještena na jednoj od najtraženijih lokacija u Voloskom, ova šarmantna renovirana kuća predstavlja odličan spoj privatnosti,... više
295.000€
Opatija - centar, 46.25m2, 1s+db, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u samom centru Opatije, na prestižnoj lokaciji - svega 100 metara od mora! Stan površine 46.25m2 koji... više
235.000€
OPATIJA, STAN U STROGOM CENTRU
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili uređeni stan u strogom centru. Površine 47 m2, a sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka... više
311.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
752.157 €
Medijana: 590.000 €
Prosječna površina
764,6 m²
Medijana: 123,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.185 €/m²
Medijana: 5.208 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.327 €/m² — 279% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 985.313 € i površinom oko 304,9 m².
Veprinac ima prosječno 1.932 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 605.308 € i površinom oko 1.280,0 m².
Ičići ima prosječno 6.276 €/m² — 225% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 671.167 € i površinom oko 151,3 m².
Pobri ima prosječno 4.432 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 496.429 € i površinom oko 244,7 m².
Poljane ima prosječno 3.993 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.125.583 € i površinom oko 421,3 m².
Oprić ima prosječno 2.294 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 375.833 € i površinom oko 2.685,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 590.000 € (prosjek 752.157 €) i medijanu od 5.208 €/m² (prosjek 5.185 €/m²) — skuplje od Split (6.148 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.756 €/m²) i Rijeka (3.286 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 512.000 € | 6.148 € +18% | 6.094 € | 136 |
| Opatija trenutni | 590.000 € | 5.208 € | 5.185 € | 585 |
| Zadar | 467.500 € | 3.756 € -28% | 3.121 € | 123 |
| Rijeka | 260.500 € | 3.286 € -37% | 3.142 € | 1.067 |
| Zagreb | 287.224 € | 3.200 € -39% | 2.971 € | 114 |
| Osijek | 252.000 € | 2.875 € -45% | 2.757 € | 28 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 585 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 752.157 €, prosječna površina 764,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.185 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 585 rezultata pretrage.
U Opatija je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 37.781 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
37.781 €
U Opatija najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (55%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (41%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (41%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 752.157 €, a medijana 590.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.185 €/m², medijana je 5.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 585 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 764,6 m² (medijana 123,0 m²), s rasponom od 26,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 585 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 752.157 € (medijana 590.000 €), prosječna površina 764,6 m² (medijana 123,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (39 oglasa, prosječno 7.327 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.327 €/m²), Veprinac (1.932 €/m²), Ičići (6.276 €/m²).
Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (55%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 37.781 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.327 €/m² — 279% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 985.313 € i površinom oko 304,9 m². Veprinac ima prosječno 1.932 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 605.308 € i površinom oko 1.280,0 m². Ičići ima prosječno 6.276 €/m² — 225% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 671.167 € i površinom oko 151,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.148 €/m², prosjek 6.094 €/m², 136 oglasa), Opatija (med. 5.208 €/m², prosjek 5.185 €/m², 585 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.121 €/m², 123 oglasa), Rijeka (med. 3.286 €/m², prosjek 3.142 €/m², 1.067 oglasa), Zagreb (med. 3.200 €/m², prosjek 2.971 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.757 €/m², 28 oglasa).