Pronađeno 142 oglasa
142 oglasa · prosj. 852.370 € · med. 700.000 € · 6.636 €/m² (med. 6.723 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan Opatija Centar 93m2 2S+DB parking, nekorišten!
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunski uređen stan u stilu sa vremenom kada je zgrada građena. Napravljena totalna adaptacija. Rješena je međukatna konstrukcija... više
1.250.000€
Opatija, novogradnja, 177.16m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.520.000€
Opatija, Centar, 83.80m2, 2s+db s parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se vrhunski uređen stan u samom centru Opatije, smješten u novijoj gradnji, koji predstavlja savršen spoj moderne... više
363.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 96.56m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji smješten na ekskluzivnoj lokaciji u Opatiji, koja nudi zadivljujući pogled na... više
617.900€
Opatija, novogradnja, 261.39m2, parking u garaži, pet balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u kvalitetnoj novogradnji, ukupne površine 261.39m2, smješten na atraktivnoj lokaciji s predivnim... više
1.699.000€
Opatija, Centar, novogradnja, penthouse, 3s+db, 218.82m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se penthouse u vrhunskoj novogradnji u samom centru Opatije, svega dvije minute od kupališta. Zgrada je razvedena... više
1.489.000€
Opatija, prekrasan 2-sobni stan s db, blizina centra
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je predivan stan od 51.29m2 smješten u novijoj tzv. pametnoj zgradi s liftom nadomak centru Opatije. Sastoji se... više
365.000€
Opatija, luksuzan dvoetažni stan u centru s okućnicom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija je već godinama sinonim za luksuz i dobru zabavu, odiše tihom elegancijom i raskošnom ljepotom. Otkrila ju je austro-ugarska... više
950.000€
OPATIJA, DVOETAŽNI PENTHOUSE S POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan dvoetažni penthouse s panoramskim pogledom na samo 150 m od mora. Ovaj ekskluzivni... više
1.540.000€
OPATIJA, LUKSUZNI STAN 140m2 S OTVORENIM POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan 3S+DB stan u vili na samo 150m od mora. Stan se nalazi na prvom katu vile, sa zasebnim... više
635.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 96,56m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
655.000€
OPATIJA, APARTMAN U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzan apartman na prvom katu novogradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom... više
700.000€
OPATIJA, STAN SA POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan sa pogledom na more površine 89,26 m2. Koncipiran je kao dvije stambene jedinice a nalazi... više
416.000€
Opatija, Ičići, etaža 97.76m2, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
Prodaje se prostrani stan/etaža u Ičićima s prekrasnim pogledom na more. Stan zauzima cijelu etažu i prostire se na gotovo... više
340.000€
IČIĆI – LUKSUZAN STAN S TRI SPAVAĆE SOBE I POGLEDOM NA MORE
Ičići, Opatija
IČIĆI – LUKSUZAN STAN S TRI SPAVAĆE SOBE I PREKRASNIM POGLEDOM NA MORE Na prodaju je prostran i luksuzno uređen stan u... više
675.000€
Prodaje se novouređeni stan u Opatiji, 54m², 2S+DB
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se novouređeni stan u Opatiji, 54m², 2S+DB, balkon s pogledom na Kvarner Na prodaju je kompletno novouređen stan... više
233.000€
Opatija - Volosko, luksuzni stan u novogradnji
, Opatija
Prodaje se predivan stan u Opatiji, iznad Voloskog, manjeg ribarskog i turističkog mjesta. Stan se sastoji od dnevnog boravka,... više
585.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
852.370 €
Medijana: 700.000 €
Prosječna površina
135,0 m²
Medijana: 101,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.636 €/m²
Medijana: 6.723 €/m²
Raspon cijena
233.000 – 2.597.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.999 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 68 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 920.720 € i površinom oko 130,6 m².
Ičići ima prosječno 5.754 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 603.227 € i površinom oko 109,2 m².
Volosko ima prosječno 5.795 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 636.300 € i površinom oko 109,0 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.117 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 713.333 € i površinom oko 88,3 m².
Pobri ima prosječno 6.285 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 655.000 € i površinom oko 99,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 700.000 € (prosjek 852.370 €) i medijanu od 6.723 €/m² (prosjek 6.636 €/m²) — jeftinije od Split (6.098 €/m²) i Rijeka (3.289 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 852.370 €, prosječna površina 135,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.636 €/m². Raspon cijena kreće se od 233.000 – 2.597.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage.
U Opatija je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 99.398 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
99.398 €
U Opatija najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (25%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (50%), Garaža (41%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 852.370 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 233.000 do 2.597.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 6.636 €/m², medijana je 6.723 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 142 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 135,0 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 48,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 142 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 852.370 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 135,0 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (68 oglasa, prosječno 6.999 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.999 €/m²), Ičići (5.754 €/m²), Volosko (5.795 €/m²).
Najveći udio oglasa (77%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (77%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 99.398 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.999 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 68 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 920.720 € i površinom oko 130,6 m². Ičići ima prosječno 5.754 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 603.227 € i površinom oko 109,2 m². Volosko ima prosječno 5.795 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 636.300 € i površinom oko 109,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 6.723 €/m², prosjek 6.636 €/m², 142 oglasa), Split (med. 6.098 €/m², prosjek 6.036 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.289 €/m², prosjek 3.507 €/m², 1.020 oglasa), Zagreb (med. 3.210 €/m², prosjek 2.995 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.142 €/m², prosjek 2.794 €/m², 128 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).