Pronađeno 460 oglasa
460 oglasa · prosj. 815.952 € · med. 609.000 € · 4.610 €/m² (med. 4.359 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Veprinac, poljoprivredno zemljište 4013m2
Veprinac, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište svukupne površine 4.013m2, u naravi šuma. Poštovani klijenti, agencijska provizija... više
25.000€
OPATIJA, GARAŽA
Kosićevo, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili garažu u blizini centra, površine 19 m2. Montirana su nova vrata, te su sanirani krov i zidovi.... više
51.000€
Opatija - okolica, Dobreć, poljoprivredno zemljište
Dobreć, Opatija
Poljoprivredno zemljište koje se sastoji od 2 parcele veličine od 2.300m2 i 400m2, što sveukupno čini 2.700m2. Lijepo zemljište,... više
81.000€
Opatija, Pobri, 720m2, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
Blago nakošen teren s predivnim pogledom na more pogodan za izgradnju obiteljske kuće. ID KOD AGENCIJE: 4973 Millennium... više
83.000€
Opatija, Ičići, poljoprivredno zemljište, 2.473m2
Ičići, Opatija
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2.473 m2, smješteno u Ičićima, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji udaljenoj svega... više
98.000€
Opatija - Pobri, uređena garsonjera s lođom
Pobri, Opatija
Uređena garsonjera u prizemlju stambene zgrade na Pobrima.U naravi stan je u visini prvog kata a samo ulaz je sa prizemlja... više
110.000€
Veprinac, građevinsko zemljište
Veprinac, Opatija
U ponudi je ravno građevinsko zemljište površine 935m2 idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. Zemljište... više
120.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obitelj
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/vilu za iznajmljivanje s bazenom/apartmane... više
125.000€
Veprinac, 1000m2, građevinsko zemljište
Veprinac, Opatija
Građevinsko zemljište u zaleđu Opatije, na padinama Učke s prekrasnim, potpuno otvorenim pogledom na more. Mirna lokacija... više
129.000€
VEPRINAC, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište ukupne površine 920 m2 na atraktivnoj lokaciji. Okruženo je zelenilom... više
130.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE U GRAĐEVINSKOJ ZONI
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili zemljište u građevinskoj zoni površine 1390 m2, okruženo zelenilom, blago nakošeno, s pogledom... više
136.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 725m2 s građevinskom dozvolom i po
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 725m2 s građevinskom dozvolom i pogledom na more Građevinsko zemljište ima pogled... više
140.000€
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN! U ekskluzivnoj Dux ponudi nudimo jedinstvenu... više
145.000€
Veprinac - prodaja građevinskog zemljišta s pogledom na more
Veprinac, Opatija
Na prodaju je građevinsko zemljište na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Veprincu, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili... više
148.000€
VEPRINAC, TEREN S POGLEDOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili odličan teren s pogledom na more. Teren se sastoji od dvije čestice, pravilnog je oblika,... više
156.000€
Građevinsko zemljište 813 m² – Veprinac, atraktivna lokacija s pogledom na
Veprinac, Opatija
Građevinsko zemljište 813 m² – Veprinac, atraktivna lokacija s pogledom na more! Prodaje se građevinsko zemljište površine... više
160.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 79m2, pogled na more
Ika, Opatija
U ponudi je 1-sobni stan s dnevnim boravkom koji je u naravi visine prizemlja, ali se vodi kao prvi kat. Sastoji se od ulaza,... više
160.000€
OPATIJA, VEPRINAC, ZAGRAD - teren sa građevinskom dozvolom
Veprinac, Opatija
MATULJI, VEPRINAC - teren sa započetom gradnjom Građevinsko zemljište ima južnu orijentaciju djelomičan pogled na more... više
160.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
815.952 €
Medijana: 609.000 €
Prosječna površina
531,4 m²
Medijana: 174,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.610 €/m²
Medijana: 4.359 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.445 €/m² — 378% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.006.580 € i površinom oko 407,1 m².
Veprinac ima prosječno 1.349 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 523.857 € i površinom oko 1.099,7 m².
Ičići ima prosječno 4.629 €/m² — 243% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 536.444 € i površinom oko 225,1 m².
Pobri ima prosječno 3.907 €/m² — 190% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 624.000 € i površinom oko 179,9 m².
Poljane ima prosječno 4.702 €/m² — 249% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.198.583 € i površinom oko 409,2 m².
Oprić ima prosječno 1.789 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 897.800 € i površinom oko 621,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 609.000 € (prosjek 815.952 €) i medijanu od 4.359 €/m² (prosjek 4.610 €/m²) — skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.783 €/m²) i Rijeka (3.365 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 460 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 815.952 €, prosječna površina 531,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.610 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 460 rezultata pretrage.
U Opatija je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 39.115 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
39.115 €
U Opatija najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (55%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (57%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 815.952 €, a medijana 609.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.610 €/m², medijana je 4.359 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 58 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 460 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 531,4 m² (medijana 174,5 m²), s rasponom od 26,0 do 10.184,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 460 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 815.952 € (medijana 609.000 €), prosječna površina 531,4 m² (medijana 174,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (46 oglasa, prosječno 6.445 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.445 €/m²), Veprinac (1.349 €/m²), Ičići (4.629 €/m²).
Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (55%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 39.115 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.445 €/m² — 378% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.006.580 € i površinom oko 407,1 m². Veprinac ima prosječno 1.349 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 523.857 € i površinom oko 1.099,7 m². Ičići ima prosječno 4.629 €/m² — 243% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 536.444 € i površinom oko 225,1 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.855 €/m², 123 oglasa), Opatija (med. 4.359 €/m², prosjek 4.610 €/m², 460 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.266 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.269 €/m², 984 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.895 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).