Pronađeno 468 oglasa
468 oglasa · prosj. 865.197 € · med. 695.000 € · 4.471 €/m² (med. 4.667 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - okolica, Dobreć, poljoprivredno zemljište
Dobreć, Opatija
Poljoprivredno zemljište koje se sastoji od 2 parcele veličine od 2.300m2 i 400m2, što sveukupno čini 2.700m2. Lijepo zemljište,... više
81.000€
Opatija, Pobri, 720m2, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
Blago nakošen teren s predivnim pogledom na more pogodan za izgradnju obiteljske kuće. ID KOD AGENCIJE: 4973 Millennium... više
83.000€
Opatija, Ičići, poljoprivredno zemljište, 2.473m2
Ičići, Opatija
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2.473 m2, smješteno u Ičićima, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji udaljenoj svega... više
98.000€
Zemljište u prirodi s potencijalom – Vela Učka, mogućnost parcelacije
Vela Učka, Opatija
Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište površine 1371 m², smješteno na mirnoj i traženoj lokaciji – Vela Učka. Idealno... više
118.500€
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obitelj
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/vilu za iznajmljivanje s bazenom/apartmane... više
125.000€
Veprinac, 1000m2, građevinsko zemljište
Veprinac, Opatija
Građevinsko zemljište u zaleđu Opatije, na padinama Učke s prekrasnim, potpuno otvorenim pogledom na more. Mirna lokacija... više
129.000€
VEPRINAC, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište ukupne površine 920 m2 na atraktivnoj lokaciji. Okruženo je zelenilom... više
130.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE U GRAĐEVINSKOJ ZONI
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili zemljište u građevinskoj zoni površine 1390 m2, okruženo zelenilom, blago nakošeno, s pogledom... više
136.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 725m2 s građevinskom dozvolom i po
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 725m2 s građevinskom dozvolom i pogledom na more Građevinsko zemljište ima pogled... više
140.000€
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN! U ekskluzivnoj Dux ponudi nudimo jedinstvenu... više
145.000€
Veprinac - prodaja građevinskog zemljišta s pogledom na more
Veprinac, Opatija
Na prodaju je građevinsko zemljište na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Veprincu, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili... više
148.000€
VEPRINAC, TEREN S POGLEDOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili odličan teren s pogledom na more. Teren se sastoji od dvije čestice, pravilnog je oblika,... više
156.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Mirna lokacija sa predivnim pogledom na more
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Pogled na more 2719m2 (cca 1200m2 građevinskog) Građevinsko zemljište ima prekrasan pogled na more... više
160.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 79m2, pogled na more
Ika, Opatija
U ponudi je 1-sobni stan s dnevnim boravkom koji je u naravi visine prizemlja, ali se vodi kao prvi kat. Sastoji se od ulaza,... više
160.000€
Građevinsko zemljište 813 m² – Veprinac, atraktivna lokacija s pogledom na
Veprinac, Opatija
Građevinsko zemljište 813 m² – Veprinac, atraktivna lokacija s pogledom na more! Prodaje se građevinsko zemljište površine... više
160.000€
POBRI, ZEMLJIŠTE U MIRNOM OKRUŽENJU
Pobri, Opatija
POBRI, u prodaji je građevinsko zemljište u zoni S. Asfaltirani put vodi do parcele, a sva potrebna infrastruktura, osim... više
167.000€
Okolica Opatije, Veprinac, građevinsko zemljište, 813m2
Veprinac, Opatija
U prodaji je građevinsko zemljište na Veprincu površine 813m2. Pogodno je za izgradnju luksuzne vile s panoramskim pogledom... više
167.500€
OPATIJA, OPRIĆ, STAN S TERASOM
Ika, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ, u ponudi imamo dvoetažni stan ukupne površine 79 m² koji se prostire kroz prizemlje i prvi kat te pruža... više
170.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
865.197 €
Medijana: 695.000 €
Prosječna površina
1.034,6 m²
Medijana: 173,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.471 €/m²
Medijana: 4.667 €/m²
Raspon cijena
172.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.085 €/m² — 462% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.133.005 € i površinom oko 670,6 m².
Ičići ima prosječno 4.163 €/m² — 285% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 541.068 € i površinom oko 319,1 m².
Veprinac ima prosječno 1.945 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 781.000 € i površinom oko 1.838,9 m².
Volosko ima prosječno 4.704 €/m² — 335% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 695.500 € i površinom oko 158,5 m².
Pobri ima prosječno 3.459 €/m² — 220% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 510.000 € i površinom oko 319,7 m².
Dobreć ima prosječno 1.082 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 418.600 € i površinom oko 5.773,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 695.000 € (prosjek 865.197 €) i medijanu od 4.667 €/m² (prosjek 4.471 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.181 €/m²) i Zadar (3.101 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 501.000 € | 6.000 € +29% | 5.795 € | 125 |
| Opatija trenutni | 695.000 € | 4.667 € | 4.471 € | 468 |
| Zagreb | 260.164 € | 3.181 € -32% | 2.788 € | 109 |
| Zadar | 500.000 € | 3.101 € -34% | 2.690 € | 126 |
| Osijek | 241.100 € | 2.875 € -38% | 2.695 € | 28 |
| Rijeka | 259.000 € | 2.619 € -44% | 2.493 € | 1.017 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 468 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 865.197 €, prosječna površina 1.034,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.471 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 468 rezultata pretrage.
U Opatija je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 110.636 €).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
110.636 €
U Opatija najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (56%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (35%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 865.197 €, a medijana 695.000 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.471 €/m², medijana je 4.667 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 468 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.034,6 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 29,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 468 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 865.197 € (medijana 695.000 €), prosječna površina 1.034,6 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (43 oglasa, prosječno 6.085 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.085 €/m²), Ičići (4.163 €/m²), Veprinac (1.945 €/m²).
Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (64%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 110.636 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.085 €/m² — 462% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.133.005 € i površinom oko 670,6 m². Ičići ima prosječno 4.163 €/m² — 285% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 541.068 € i površinom oko 319,1 m². Veprinac ima prosječno 1.945 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 781.000 € i površinom oko 1.838,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 5.795 €/m², 125 oglasa), Opatija (med. 4.667 €/m², prosjek 4.471 €/m², 468 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.788 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.101 €/m², prosjek 2.690 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 2.619 €/m², prosjek 2.493 €/m², 1.017 oglasa).