Pronađeno 268 oglasa
268 oglasa · prosj. 841.588 € · med. 745.000 € · 5.611 €/m² (med. 5.348 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, POLJANE - Prekrasna vila s bazenom i pogledom na more na osami, blizin
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Prekrasna vila s bazenom i pogledom na more na osami, blizina Opatije Predstavljamo vam jedinstvenu... više
1.200.000€
OPATIJA, IČIĆI - građevinsko zemljište za vilu s bazenom blizu Opatije s gr
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - građevinsko zemljište za vilu blizu Opatije s građevinskom dozvolom, pogled na more Posredujemo u mogućnosti... više
250.000€
OPATIJA - Stan prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Stan 114 m2, prvi red do mora Prodajemo dvoetažni stan na ekskluzivnoj lokaciji u austro-ugarskoj vili.... više
525.000€
OPATIJA, KOLAVIĆI - građevinsko zemljište 3000m2 s panoramskim pogledom na m
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, KOLAVIĆI - građevinsko zemljište 3000 m2 s panoramskim pogledom na more. Zemljište se nalazi na brežuljku s blagim... više
600.000€
OPATIJA, CENTAR- Luksuzan stan od 180 m2 s pogledom na more i 4 parkirna mjesta
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR- Luksuzan stan od 180 m2 s pogledom na more i 4 parkirna mjesta U ponudi agencije DUX izdvajamo jedinstvenu... više
1.045.000€
OPATIJA, POBRI – poslovna zgrada površine 256 m²
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI – poslovna zgrada površine 256 m². Na prodaju je samostojeća poslovna zgrada na atraktivnoj lokaciji u Pobrima.... više
600.000€
OPATIJA, IKA - Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji blizu mora
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji blizu mora više
500.000€
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje U ponudi imamo novoadaptirani apartman 31m2... više
203.000€
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili ljetni boravak. U ponudi je prostran stan od... više
172.000€
OPATIJA, IKA - Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji blizu mora
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji blizu mora više
500.000€
OPATIJA, OPRIĆ - Građevinsko zemljište s građevinskom DOZVOLOM!
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ - Građevinsko zemljište s građevinskom DOZVOLOM! Posredujumo u prodaji odličnog građevinskog terena sa ishodovanom... više
349.000€
OPATIJA, IKA, OPRIĆ - Komforna kuća 600 m od mora, 178m2
Oprić, Opatija
OPATIJA, IKA, OPRIĆ - Komforna kuća 600 m od mora, 178m2 Na prodaju je privlačna obiteljska kuća smještena u tihom, zelenilom... više
360.000€
OPATIJA, IČIĆI - Luksuz prizemlja: vrt, mir i otvoreni pogled na more
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Luksuz prizemlja: vrt, mir i otvoreni pogled na more Na prodaju je luksuzni stan 2S+DB s privatnom okućnicom... više
932.750€
OPATIJA, VEPRINAC - Mirna lokacija sa predivnim pogledom na more
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Pogled na more 2719m2 (cca 1200m2 građevinskog) Građevinsko zemljište ima prekrasan pogled na more... više
160.000€
OPATIJA, CENTAR - penthouse u centru Opatije s više terasa, panoramski pogled,
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - penthouse u centru Opatije s više terasa, panoramski pogled, garaža, 200 metara od Lungomare Ekskluzivno... više
1.489.000€
OPATIJA, IČIĆI - građevinsko zemljište za vilu s bazenom blizu Opatije s gr
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - građevinsko zemljište za vilu blizu Opatije s građevinskom dozvolom, pogled na more Posredujemo u mogućnosti... više
250.000€
OPATIJA, POLJANE - Prekrasna vila s bazenom i pogledom na more na osami, blizin
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Prekrasna vila s bazenom i pogledom na more na osami, blizina Opatije Predstavljamo vam jedinstvenu... više
1.200.000€
OPATIJA, CENTAR - RIJETKOST U PONUDI! Ekskluzivan stan 2S+DB s terasom i parkir
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - RIJETKOST U PONUDI! Ekskluzivan stan 2S+DB s terasom i parkir više
430.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
841.588 €
Medijana: 745.000 €
Prosječna površina
321,5 m²
Medijana: 142,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.611 €/m²
Medijana: 5.348 €/m²
Raspon cijena
88.000 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.867 €/m² — 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 857.156 € i površinom oko 228,4 m².
Ičići ima prosječno 10.636 €/m² — 344% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 922.932 € i površinom oko 177,2 m².
Volosko ima prosječno 8.586 €/m² — 259% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.193.000 € i površinom oko 135,6 m².
Pobri ima prosječno 3.570 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 799.500 € i površinom oko 335,0 m².
Ika ima prosječno 3.458 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 481.667 € i površinom oko 320,3 m².
Oprić ima prosječno 2.394 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.051.000 € i površinom oko 422,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 745.000 € (prosjek 841.588 €) i medijanu od 5.348 €/m² (prosjek 5.611 €/m²) — jeftinije od Split (4.672 €/m²) i Zadar (3.618 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Opatija trenutni | 745.000 € | 5.348 € | 5.611 € | 268 |
| Split | 450.000 € | 4.672 € -13% | 4.385 € | 138 |
| Zadar | 403.526 € | 3.618 € -32% | 3.794 € | 111 |
| Rijeka | 345.000 € | 3.332 € -38% | 3.331 € | 1.303 |
| Zagreb | 297.500 € | 3.221 € -40% | 3.093 € | 113 |
| Osijek | 252.000 € | 2.822 € -47% | 2.674 € | 26 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 841.588 €, prosječna površina 321,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.611 €/m². Raspon cijena kreće se od 88.000 – 3.000.000 €.
Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 268 rezultata pretrage.
U Opatija je 11% oglasa za nekretnine (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 154.273 €).
Sniženih oglasa
11%
11/98
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
154.273 €
U Opatija najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (72%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (47%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (42%), Garaža (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 841.588 €, a medijana 745.000 €. Raspon cijena kreće se od 88.000 do 3.000.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.611 €/m², medijana je 5.348 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 57 do 47.000 €/m².
Trenutno imamo 268 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 321,5 m² (medijana 142,0 m²), s rasponom od 17,0 do 2.719,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 268 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 841.588 € (medijana 745.000 €), prosječna površina 321,5 m² (medijana 142,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (44 oglasa, prosječno 5.867 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.867 €/m²), Ičići (10.636 €/m²), Volosko (8.586 €/m²).
Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (16%).
Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 98 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 154.273 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.867 €/m² — 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 857.156 € i površinom oko 228,4 m². Ičići ima prosječno 10.636 €/m² — 344% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 922.932 € i površinom oko 177,2 m². Volosko ima prosječno 8.586 €/m² — 259% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.193.000 € i površinom oko 135,6 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.348 €/m², prosjek 5.611 €/m², 268 oglasa), Split (med. 4.672 €/m², prosjek 4.385 €/m², 138 oglasa), Zadar (med. 3.618 €/m², prosjek 3.794 €/m², 111 oglasa), Rijeka (med. 3.332 €/m², prosjek 3.331 €/m², 1.303 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.093 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.674 €/m², 26 oglasa).