Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 1.572 €
  • Medijana cijene 1.400 €
  • Prosječna površina 111,0 m²
  • Medijana površine 83,0 m²
  • Cijena / m² 18 €
  • Medijana €/m² 16 €
  • Aktivnih oglasa 56
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 56 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

56 oglasa · prosj. 1.572 €/mj. · med. 1.400 €/mj. · 18 €/m² (med. 16 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

1.572 € /mj.

Medijana: 1.400 €/mj.

Prosječna površina

111,0 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cijena

400 – 3.100 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 21 €/m²
Opatija - Centar 21 €/m² +133% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 21 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.605 €/mj. i površinom oko 81,8 m².

Ičići 16 €/m² +78% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.550 €/mj. i površinom oko 100,0 m².

Volosko 15 €/m² +67% · 3 ogl.

Volosko ima prosječno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 667 €/mj. i površinom oko 43,3 m².

Poljane 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Poljane ima prosječno 9 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.800 €/mj. i površinom oko 375,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Opatija medijana cijene je 1.400 €/mj. (prosjek 1.572 €/mj.), a medijana po m² 16 €/m² (prosjek 18 €/m²) - skuplje od Zagreb (45 €/m²) i Split (18 €/m²), a jeftinije od Pula (15 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zagreb 934 € /mj. 45 € +181% 37 € 201
Split 1.400 € /mj. 18 € +13% 20 € 33
Opatija trenutni 1.400 € /mj. 16 € 18 € 56
Pula 1.500 € /mj. 15 € -6% 17 € 29
Rijeka 750 € /mj. 14 € -13% 14 € 421
Zadar 1.500 € /mj. 6 € -63% 9 € 7

Za nekretnine u Opatija trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.572 €/mjesečno, prosječna površina 111,0 m², a prosječna cijena po m² oko 18 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 3.100 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

U Opatija je 22% oglasa za nekretnine (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 238 €/mj.).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

238 €

U Opatija najviše oglasa (44%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (11%), 700 – 1.000 €/mj. (17%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (44%).

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 6%
500 – 700 €/mj. 2 ogl. · 11%
700 – 1.000 €/mj. 3 ogl. · 17%
1.000 – 1.500 €/mj. 4 ogl. · 22%
iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%
30 – 50 m² 3 ogl. · 17%
50 – 70 m² 4 ogl. · 22%
70 – 100 m² 3 ogl. · 17%
100 – 150 m² 5 ogl. · 28%
iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (72%), Terasa (67%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 13 od 18 ogl. · 72%
Terasa 12 od 18 ogl. · 67%
Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.572 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 3.100 €/mjesečno, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 18 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 30 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 111,0 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 29,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.572 €/mjesečno (medijana 1.400 €/mjesečno), prosječna površina 111,0 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 21 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (21 €/m²), Ičići (16 €/m²), Volosko (15 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (11%), 700 – 1.000 €/mj. (17%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (44%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 238 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 21 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.605 €/mj. i površinom oko 81,8 m². Ičići ima prosječno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.550 €/mj. i površinom oko 100,0 m². Volosko ima prosječno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 667 €/mj. i površinom oko 43,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Zagreb (med. 45 €/m², prosjek 37 €/m², 201 oglasa), Split (med. 18 €/m², prosjek 20 €/m², 33 oglasa), Opatija (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 56 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 29 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 14 €/m², 421 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).