Pronađeno 226 oglasa
226 oglasa · prosj. 851.323 € · med. 688.700 € · 6.574 €/m² (med. 6.499 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Ika, 1s+db, 73.70m2
Ika, Opatija
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 73,70 m², koji zauzima cijelu etažu obiteljske kuće i smješten je na drugom... više
206.000€
Prodaje se novouređeni stan u Opatiji, 54m², 2S+DB
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se novouređeni stan u Opatiji, 54m², 2S+DB, balkon s pogledom na Kvarner Na prodaju je kompletno novouređen stan... više
233.000€
OPATIJA - stan blizu centra Opatije s prekrasnim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan blizu centra Opatije s prekrasnim pogledom Nedaleko od samog centra Opatije, prodaje se novouređeni stan... više
233.000€
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA Na prodaju je elegantan, u potpunosti adaptiran i namješten stan smješten... više
235.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili 100 metara od mora
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje se prodaje donja etaža ovog iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća.... više
250.000€
Opatija, blizina centra grada - prodaja stana na dobroj lokaciji, 73,57m2!
Opatija
Stan na odličnoj lokaciji u Opatiji – 200 m od centra i mora Na prodaju je svijetao i funkcionalan stan smješten na izvrsnoj... više
278.000€
IKA, STAN U BLIZINI MORA
Ika, Opatija
IKA, u ponudu smo dobili prekrasan dvoetažni stan u vili. Nalazi se samo 70 m od mora u samom centru Ike. U naravi ima površinu... više
280.000€
Pobri, 3S+DB, velik svijetao stan na mirnoj lokaciji
, Opatija
Prodaje se ovaj svijetao i ugodan stan na traženoj mirnoj lokaciji iznad Opatije. Nalazi se u novijoj zgradi i ima dva vlastita... više
288.000€
Opatija, 47.64m2, 1s+db, adaptiran i namješten stan
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji, poznatoj po svojim prekrasnim šetnicama, luksuznim hotelima i bogatoj kulturnoj baštini. Ovaj... više
290.000€
Opatija, etaža 120m2, 3s+db, terasa, pogled, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je etaža od 120m2 s otvorenim pogledom na more i cijeli Kvarner. Stan je rasporedom 3-sobni s dnevnim boravkom.... više
300.000€
OPATIJA, POBRI - Prekrasan stan 2S+DB, panoramski pogled!
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Prekrasan stan 2S+DB, panoramski pogled! Izdvajamo iz ponude ekskluzivno uređen stan ukupne površine 90m2... više
309.000€
OPATIJA, STAN U STROGOM CENTRU
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili uređeni stan u strogom centru. Površine 47 m2, a sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka... više
311.000€
IČIĆI, STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM
Ičići, Opatija
IČIĆI, OPATIJA, u ponudu smo dobili stan ukupne površine 99 m2, smješten u jako kvalitetnoj zgradi novije gradnje. Nalazi... više
320.000€
Opatija centar, jednosoban stan s balkonom
Opatija - Centar, Opatija
Centar Opatije, posredujemo u prodaji uređenog i opremljenog stana koji se nalazi 200 m od mora u parku sa panoramskim pogledom.... više
320.000€
Opatija, 65.41m2, stan s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi stan od 65.41m2 smješten u šarmantnoj vili s jednim od najljepših pročelja u strogom centru Opatije s prekrasnim... više
320.000€
OPATIJA, ETAŽA KUĆE S PARKINGOM I POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, iz ponude izdvajamo veliki stan u Opatiji, smješten na prvom katu manje obiteljske kuće, udaljen samo 450 metara... više
324.000€
Opatija - okolica, Oprić, 121.27m2, 4skl, pogled na more, 3 balkona
Oprić, Opatija
U ponudi je lijep stan od 121.27m2 s pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev! Stan se sastoji se od 3 spavaće sobe, dnevnog... više
330.000€
Opatija, Ičići, lijepa i kvalitetna etaža od 97.76m2
Ičići, Opatija
U ponudi je etaža od 97.76m² smještena u novoizgrađenoj vili, koja se odlikuje visokom kvalitetom gradnje i pažljivom izvedbom.... više
340.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
851.323 €
Medijana: 688.700 €
Prosječna površina
130,1 m²
Medijana: 107,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.574 €/m²
Medijana: 6.499 €/m²
Raspon cijena
233.000 – 2.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.042 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 68 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 955.806 € i površinom oko 137,2 m².
Ičići ima prosječno 5.779 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 655.958 € i površinom oko 120,0 m².
Volosko ima prosječno 6.666 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 848.000 € i površinom oko 126,0 m².
Pobri ima prosječno 5.297 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 526.667 € i površinom oko 98,5 m².
Oprić ima prosječno 4.486 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 537.000 € i površinom oko 123,8 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 688.700 € (prosjek 851.323 €) i medijanu od 6.499 €/m² (prosjek 6.574 €/m²) — jeftinije od Split (5.791 €/m²) i Zadar (4.096 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Opatija trenutni | 688.700 € | 6.499 € | 6.574 € | 226 |
| Split | 482.500 € | 5.791 € -11% | 5.248 € | 135 |
| Zadar | 450.000 € | 4.096 € -37% | 3.880 € | 122 |
| Rijeka | 330.000 € | 3.436 € -47% | 3.394 € | 1.310 |
| Zagreb | 293.500 € | 3.213 € -51% | 3.184 € | 112 |
| Osijek | 243.180 € | 2.873 € -56% | 2.754 € | 24 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 226 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 851.323 €, prosječna površina 130,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.574 €/m². Raspon cijena kreće se od 233.000 – 2.680.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 226 rezultata pretrage.
U Opatija je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 75.265 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
75.265 €
U Opatija najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (24%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (52%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 851.323 €, a medijana 688.700 €. Raspon cijena kreće se od 233.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 6.574 €/m², medijana je 6.499 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.224 do 15.966 €/m².
Trenutno imamo 226 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 130,1 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 48,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 226 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 851.323 € (medijana 688.700 €), prosječna površina 130,1 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (68 oglasa, prosječno 7.042 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.042 €/m²), Ičići (5.779 €/m²), Volosko (6.666 €/m²).
Najveći udio oglasa (77%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (77%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (52% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 75.265 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.042 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 68 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 955.806 € i površinom oko 137,2 m². Ičići ima prosječno 5.779 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 655.958 € i površinom oko 120,0 m². Volosko ima prosječno 6.666 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 848.000 € i površinom oko 126,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 6.499 €/m², prosjek 6.574 €/m², 226 oglasa), Split (med. 5.791 €/m², prosjek 5.248 €/m², 135 oglasa), Zadar (med. 4.096 €/m², prosjek 3.880 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.436 €/m², prosjek 3.394 €/m², 1.310 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.184 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.754 €/m², 24 oglasa).