Pronađeno 176 oglasa
176 oglasa · prosj. 839.635 € · med. 685.100 € · 6.676 €/m² (med. 6.510 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Ika, 1s+db, 73.70m2
Ika, Opatija
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 73,70 m², koji zauzima cijelu etažu obiteljske kuće i smješten je na drugom... više
206.000€
OPATIJA - stan blizu centra Opatije s prekrasnim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan blizu centra Opatije s prekrasnim pogledom Nedaleko od samog centra Opatije, prodaje se novouređeni stan... više
233.000€
Prodaje se novouređeni stan u Opatiji, 54m², 2S+DB
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se novouređeni stan u Opatiji, 54m², 2S+DB, balkon s pogledom na Kvarner Na prodaju je kompletno novouređen stan... više
233.000€
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA Na prodaju je elegantan, u potpunosti adaptiran i namješten stan smješten... više
235.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili 100 metara od mora
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje se prodaje donja etaža ovog iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća.... više
250.000€
Opatija, blizina centra grada - prodaja stana na dobroj lokaciji, 73,57m2!
Opatija
Stan na odličnoj lokaciji u Opatiji – 200 m od centra i mora Na prodaju je svijetao i funkcionalan stan smješten na izvrsnoj... više
278.000€
IKA, STAN U BLIZINI MORA
Ika, Opatija
IKA, u ponudu smo dobili prekrasan dvoetažni stan u vili. Nalazi se samo 70 m od mora u samom centru Ike. U naravi ima površinu... više
280.000€
Pobri, 3S+DB, velik svijetao stan na mirnoj lokaciji
, Opatija
Prodaje se ovaj svijetao i ugodan stan na traženoj mirnoj lokaciji iznad Opatije. Nalazi se u novijoj zgradi i ima dva vlastita... više
288.000€
Opatija, 47.64m2, 1s+db, adaptiran i namješten stan
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji, poznatoj po svojim prekrasnim šetnicama, luksuznim hotelima i bogatoj kulturnoj baštini. Ovaj... više
290.000€
TOŠINA, OBITELJSKI STAN S OKUĆNICOM I OTVORENIM POGLEDOM NA KVARNER
Tošina, Opatija
TOŠINA, u ponudi imamo prostrani etažirani stan površine 133 m², smješten na drugom katu obiteljske kuće. Sastoji se od... više
296.000€
OPATIJA, POBRI - Prekrasan stan 2S+DB, panoramski pogled!
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Prekrasan stan 2S+DB, panoramski pogled! Izdvajamo iz ponude ekskluzivno uređen stan ukupne površine 90m2... više
309.000€
Opatija, 65.41m2, stan s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi stan od 65.41m2 smješten u šarmantnoj vili s jednim od najljepših pročelja u strogom centru Opatije s prekrasnim... više
320.000€
IČIĆI, STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM
Ičići, Opatija
IČIĆI, OPATIJA, u ponudu smo dobili stan ukupne površine 99 m2, smješten u jako kvalitetnoj zgradi novije gradnje. Nalazi... više
320.000€
Opatija - okolica, Oprić, 121.27m2, 4skl, pogled na more, 3 balkona
Oprić, Opatija
U ponudi je lijep stan od 121.27m2 s pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev! Stan se sastoji se od 3 spavaće sobe, dnevnog... više
330.000€
Opatija, centar - prodaja prostranog stana s balkonom, 1 min od mora
Opatija - Centar, Opatija
U samom centru Opatija prodaje se prostrani jednoetažni trosobni stan površine 72,74 m², smješten na 3. katu stambene zgrade... više
340.000€
Opatija -centar, 3 skl sa balkonom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prostrani stan u samom srcu Opatije na odličnoj lokaciji - svega 1 min od parka Angiolina, mora i šetnice. Stan površine... više
340.000€
Opatija, Ičići, etaža 97.76m2, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
Prodaje se prostrani stan/etaža u Ičićima s prekrasnim pogledom na more. Stan zauzima cijelu etažu i prostire se na gotovo... više
340.000€
OPATIJA, STAN S PARKINGOM U STROGOM CENTRU
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je gospodski stan površine 77 m2, smješten 300 metara od plaže i u samom centru grada Opatije. Sastoji... više
340.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
839.635 €
Medijana: 685.100 €
Prosječna površina
126,8 m²
Medijana: 107,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.676 €/m²
Medijana: 6.510 €/m²
Raspon cijena
233.000 – 2.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.072 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 72 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 934.312 € i površinom oko 134,3 m².
Ičići ima prosječno 6.475 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 710.346 € i površinom oko 114,8 m².
Pobri ima prosječno 5.031 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 495.571 € i površinom oko 97,3 m².
Volosko ima prosječno 5.357 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 565.750 € i površinom oko 103,5 m².
Oprić ima prosječno 4.911 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 91,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 685.100 € (prosjek 839.635 €) i medijanu od 6.510 €/m² (prosjek 6.676 €/m²) — jeftinije od Split (4.500 €/m²) i Zadar (3.689 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Opatija trenutni | 685.100 € | 6.510 € | 6.676 € | 176 |
| Split | 502.000 € | 4.500 € -31% | 4.248 € | 124 |
| Zadar | 445.785 € | 3.689 € -43% | 2.983 € | 127 |
| Rijeka | 250.000 € | 3.365 € -48% | 3.334 € | 1.000 |
| Zagreb | 257.500 € | 2.916 € -55% | 2.958 € | 113 |
| Osijek | 243.000 € | 2.825 € -57% | 2.711 € | 29 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 839.635 €, prosječna površina 126,8 m², a prosječna cijena po m² oko 6.676 €/m². Raspon cijena kreće se od 233.000 – 2.680.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage.
U Opatija je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 44.269 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
44.269 €
U Opatija najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (75%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (22%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Garaža (43%), Parkirno mjesto (39%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 839.635 €, a medijana 685.100 €. Raspon cijena kreće se od 233.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 6.676 €/m², medijana je 6.510 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.246 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 176 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 126,8 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 43,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 176 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 839.635 € (medijana 685.100 €), prosječna površina 126,8 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (72 oglasa, prosječno 7.072 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.072 €/m²), Ičići (6.475 €/m²), Pobri (5.031 €/m²).
Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (75%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 44.269 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.072 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 72 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 934.312 € i površinom oko 134,3 m². Ičići ima prosječno 6.475 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 710.346 € i površinom oko 114,8 m². Pobri ima prosječno 5.031 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 495.571 € i površinom oko 97,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 6.510 €/m², prosjek 6.676 €/m², 176 oglasa), Split (med. 4.500 €/m², prosjek 4.248 €/m², 124 oglasa), Zadar (med. 3.689 €/m², prosjek 2.983 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.334 €/m², 1.000 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 2.958 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).