Pronađeno 368 oglasa
368 oglasa · prosj. 920.858 € · med. 700.000 € · 5.232 €/m² (med. 5.889 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, 65.41m2, stan s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi stan od 65.41m2 smješten u šarmantnoj vili s jednim od najljepših pročelja u strogom centru Opatije s prekrasnim... više
320.000€
Opatija, etaža vile s terasom, veliki potencijal!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je etaža vile s panoramskim pogledom na more, u blizini centra Opatije. Etaža vile ima površinu od 92.22m2, a sastoji... više
495.000€
Opatija, etaža, 3s+db, velika terasa, odlična pozicija!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je odlična etaža od 125m2 u prekrasnoj Opatiji! Posebnost ove etaže je velika terasa s roštiljem i prekrasnim... više
324.000€
Opatija, Poljane, luksuzna kuća s bazenom, pogled na more
Poljane, Opatija
Prodaje se samostojeća vila u Poljanama, s prekrasnim panoramskim pogledom i bazenom površine 32 m2. Ova moderno uređena... više
986.000€
Opatija, Ika - okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan 3s+db
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
450.000€
Opatija, Ičići, 48.01m2, 1s+db, 2 lođe, garaža
Ičići, Opatija
Prodaje se namješten stan površine 48.01m2 s garažom u Ičićima, na mirnoj lokaciji i udaljenosti svega 300m od mora! Stan... više
350.000€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja sa zajedničkim bazenom i garažom, 2
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan stan koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
809.750€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja sa zajedničkim bazenom i garažom, 2
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan stan koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
932.750€
Opatija, samostojeća kuća, 360m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Opatija - u ponudi je samostojeća kuća ukupne stambene površine 360m2, s pripadajućom okućnicom površine 473m2. Nekretnina... više
1.150.000€
Opatija - Ika, uređena kuća s 2 stana, prekrasan panoramski pogled
Ika, Opatija
U ponudi je potpuno uređena i kvalitetno renovirana dvojna kuća ukupne stambene površine 290m2, smještena na atraktivnoj... više
1.690.000€
Opatija, okolica, novonamještena vila sa panoramskim pogledom
Pobri, Opatija
Ova prostrana vila površine 241.18m2, pruža izvanredan spoj prostranosti i udobnosti za cjelogodišnje stanovanje, svega... više
1.350.000€
IČIĆI - POLJANE, DVOETAŽNI STAN U NOVOGRADNJI S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Ičići, Opatija
Na prodaju je prostran i luksuzan dvoetažni stan površine 143,30 m² (4S+DB) smješten u prekrasnoj novogradnji s bazenom... više
350.000€
Opatija, okolica vila sa panoramskim pogledom u roh bau
Opatija - Centar, Opatija
Na izuzetno atraktivnoj lokaciji iznad Opatije smještena je samostojeća obiteljska kuća s otvorenim panoramskim pogledom... više
700.000€
Kuća s pogledom na more, Lovran - PRODAJA
Oprić, Opatija
PRILIKA – SAMOSTOJEĆA KUĆA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE, OPRIĆ (IZNAD Lovran) Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u mjestu... više
618.000€
Opatija - Volosko, luksuzni stan u novogradnji
, Opatija
Prodaje se predivan stan u Opatiji, iznad Voloskog, manjeg ribarskog i turističkog mjesta. Stan se sastoji od dnevnog boravka,... više
585.000€
Opatija, stan s pogledom na more, 1S+DB, 97 m2,
, Opatija
Prodaje se stan s veličanstvenim pogledom na Kvarnerski zaljev. U njegovoj neposrednoj blizini nalaze se: market (20 m),... više
570.000€
Opatija, centar, dvoetažni stan, 294 m2, u povijesnoj vili
Opatija - Centar, Opatija
Unikatan dvoetažni stan u povijesnoj vili, drugi red do mora. Na parceli zavidne veličine čak od 2377 m2, prodaje se stara... više
1.600.000€
OPATIJA, KOLAVIĆI - građevinsko zemljište 1500m2 s panoramskim pogledom na m
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, KOLAVIĆI - građevinsko zemljište 1500 m2 s panoramskim pogledom na more Zemljište se nalazi na brežuljku s blagim... više
305.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
920.858 €
Medijana: 700.000 €
Prosječna površina
509,8 m²
Medijana: 140,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.232 €/m²
Medijana: 5.889 €/m²
Raspon cijena
81.000 – 4.150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.855 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 977.476 € i površinom oko 140,9 m².
Veprinac ima prosječno 2.967 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 850.200 € i površinom oko 1.421,0 m².
Pobri ima prosječno 3.225 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.018.000 € i površinom oko 409,3 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².
Ičići ima prosječno 3.233 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 948.500 € i površinom oko 854,7 m².
Volosko ima prosječno 6.056 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 829.750 € i površinom oko 123,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 700.000 € (prosjek 920.858 €) i medijanu od 5.889 €/m² (prosjek 5.232 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.502 €/m²) i Rijeka (3.310 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 368 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 920.858 €, prosječna površina 509,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.232 €/m². Raspon cijena kreće se od 81.000 – 4.150.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 368 rezultata pretrage.
U Opatija je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 108.000 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
108.000 €
U Opatija najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (69%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (47%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (45%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 920.858 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 81.000 do 4.150.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.232 €/m², medijana je 5.889 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 30 do 20.750 €/m².
Trenutno imamo 368 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 509,8 m² (medijana 140,5 m²), s rasponom od 51,0 do 5.010,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 368 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 920.858 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 509,8 m² (medijana 140,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (49 oglasa, prosječno 6.855 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.855 €/m²), Veprinac (2.967 €/m²), Pobri (3.225 €/m²).
Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (18%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 108.000 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.855 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 977.476 € i površinom oko 140,9 m². Veprinac ima prosječno 2.967 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 850.200 € i površinom oko 1.421,0 m². Pobri ima prosječno 3.225 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.018.000 € i površinom oko 409,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.643 €/m², 125 oglasa), Opatija (med. 5.889 €/m², prosjek 5.232 €/m², 368 oglasa), Zadar (med. 3.502 €/m², prosjek 2.865 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.185 €/m², 981 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 2.976 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.708 €/m², 28 oglasa).