Pronađeno 621 oglasa
621 oglasa · prosj. 673.114 € · med. 405.500 € · 3.376 €/m² (med. 3.272 €/m²)
Tržišni pregled ↓
VEPRINAC, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište ukupne površine 920 m2 na atraktivnoj lokaciji. Okruženo je zelenilom... više
130.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo apartman P2 koji se sastoji od ulaznog hodnika (3,42 m2), WC-a (2,19 m2), blagovaonice i... više
540.000€
OPATIJA, IKA, OBITELJSKA KUĆA S POGLEDOM
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA, u ponudu smo dobili obiteljsku kuću u centru udaljenu samo 90 m od mora. Ukupna neto površina objekta iznosi... više
1.240.000€
OPATIJA, APARTMAN U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzan apartman na drugom katu novogradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom... više
720.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 253,95m2 s panoramskim pogledom, dva garažna parkirna mjesta i... više
1.800.000€
OPATIJA, STAN S BALKONOM U BLIZINI CENTRA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan u blizini centra. Smješten na prvom katu manje zgrade, ukupne stambene površine 90 m2,... više
399.000€
OPATIJA, DVA STANA KONCIPIRANA KAO PET ZASEBENIH JEDINICA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili dva stana ukupne površine 103,04 m2 i 93,24 m2, koji su koncipirani kao pet zasebnih stambenih... više
1.280.000€
IKA, OPATIJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE
Ika, Opatija
IKA, OPATIJA, u ponudu smo dobili atraktivno građevinsko zemljište dobre konfiguracije i veličine od 988 m2 s idejnim projektom... više
450.000€
IKA, SAMO KOD NAS, ZEMLJIŠTE ZA TRI KUĆE ILI 9 STANOVA
Ika, Opatija
IKA, SAMO KOD NAS, ZEMLJIŠTE ZA TRI KUĆE ILI 9 STANOVA više
650.000€
OPATIJA, PREKRASAN STAN U VILI S POGLEDOM NA MORE, APARTMANOM I GARAŽOM
, Opatija
Prodaje se prostrani stan od 122,70 m2 u vili s otvorenim pogledom na more. Vila se sastoji od dva stana, a ovaj se stan... više
813.000€
Ičići okolica, vila sa bazenom i prekrasnim pogledom, u izgradnji
, Opatija
Prodaje se vila s bazenom na prekrasnoj lokaciji s otvorenim pogledom na prirodu i more, udaljena samo 900 m zračne linije... više
1.020.000€
Obiteljska kuća s tri stana.
Oprić, Opatija
Prodaje se obiteljska kuća s tri stana u Opriću svega 300 metara udaljena od mora. Za sve informacije nazovite +385 98/257-020... više
700.000€
SAMOSTOJEĆA KUĆA, OPATIJA, POLJANE, 607m2, 9 STANOVA
Poljane, Opatija
Samostojeća kuća s 9 apartmana na lijepoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom. Kuća ima 607 m2 stambene... više
700.000€
Veprinac, 178.10m2, dvojna kuća, bazen
Veprinac, Opatija
Na prodaju je dvojna kuća na Veprincu s A+ energetskim certifikatom, koja nudi sve što vam treba za udoban i kvalitetan... više
415.000€
Okolica Opatije, Veprinac, građevinsko zemljište, 858m2
Veprinac, Opatija
U prodaji je građevinsko zemljište na Veprincu površine 858m2. Pogodno je za izgradnju luksuzne vile s panoramskim pogledom... više
176.600€
Opatija, novogradnja, 177.16m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.520.000€
Opatija, 205m2, 3-sobni stan s dnevnim boravkom u vili
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran i elegantan stan smješten u vili u Opatiji, ukupne površine 205.88m2. Ovaj izuzetan stan se nalazi... više
1.200.000€
Prekrasna vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Opatija, okolica, prodajemo prekrasnu kuću za odmor s otvorenim pogledom na more. Ova izuzetno kvalitetna i udobno opremljena... više
890.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
673.114 €
Medijana: 405.500 €
Prosječna površina
974,9 m²
Medijana: 189,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.376 €/m²
Medijana: 3.272 €/m²
Raspon cijena
105.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 3.533 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 774.192 € i površinom oko 619,1 m².
Pobri ima prosječno 3.532 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 648.000 € i površinom oko 261,2 m².
Veprinac ima prosječno 2.901 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 965.950 € i površinom oko 761,6 m².
Oprić ima prosječno 2.180 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 739.333 € i površinom oko 1.891,3 m².
Ičići ima prosječno 6.066 €/m² — 178% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 929.875 € i površinom oko 1.804,6 m².
Poljane ima prosječno 2.477 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 581.500 € i površinom oko 757,2 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 405.500 € (prosjek 673.114 €) i medijanu od 3.272 €/m² (prosjek 3.376 €/m²) — skuplje od Split (5.586 €/m²) i Zadar (4.027 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.822 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 621 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 673.114 €, prosječna površina 974,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.376 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 621 rezultata pretrage.
U Opatija je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 60.533 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
60.533 €
U Opatija najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (45%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (53%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (24%), Garaža (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 673.114 €, a medijana 405.500 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 3.376 €/m², medijana je 3.272 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 18 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 621 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 974,9 m² (medijana 189,0 m²), s rasponom od 34,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 621 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 673.114 € (medijana 405.500 €), prosječna površina 974,9 m² (medijana 189,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (22 oglasa, prosječno 3.533 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (3.533 €/m²), Pobri (3.532 €/m²), Veprinac (2.901 €/m²).
Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (45%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 60.533 €.
Opatija - Centar ima prosječno 3.533 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 774.192 € i površinom oko 619,1 m². Pobri ima prosječno 3.532 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 648.000 € i površinom oko 261,2 m². Veprinac ima prosječno 2.901 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 965.950 € i površinom oko 761,6 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.586 €/m², prosjek 5.130 €/m², 140 oglasa), Zadar (med. 4.027 €/m², prosjek 3.554 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.229 €/m², 1.385 oglasa), Opatija (med. 3.272 €/m², prosjek 3.376 €/m², 621 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.023 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.680 €/m², 28 oglasa).