Pronađeno 340 oglasa
340 oglasa · prosj. 794.113 € · med. 698.000 € · 5.022 €/m² (med. 5.192 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - stan u povijesnoj vili u samom centru
Opatija - Centar, Opatija
U samom srcu Opatije prodaje se gornja etaža iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća. Ova... više
750.000€
Opatija - prodaja predivnog velikog stana u staroj vili
Opatija - Centar, Opatija
Smještena u srcu Opatije, grada s bogatom turističkom tradicijom, blagom klimom i elegantnom arhitekturom iz doba Austro-Ugarske,... više
550.000€
Građevinsko zemljište 3046 m2
Veprinac, Opatija
Prodaje se građevinsko zemljište s panoramskim pogledom na more. Za sve informacije nazovite +385 98/257-020 ID KOD AGENCIJE:... više
760.000€
Opatija, luksuzni stan, 3s+db, 238.91m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 3-sobni stan s dnevnim boravkom smješten u prizemlju... više
2.030.000€
Poljane, kuća s bazenom, pogled na more
Poljane, Opatija
Dvoetažni stan u dvojnoj kući površine 159.63m2 s bazenom i panoramskim pogledom na more. Kupcu se prepušta uređenje interijera... više
600.000€
Opatija, kuća s 14 stambenih jedinica, velikom okućnicom i bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je velika samostojeća kuća s čak 14 stambenih jedinica, velikom okućnicom i bazenom. Sa svih etaža se pruža fenomenalan... više
1.200.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.321.300€
Ika, 733m2, zemljište sa započetom gradnjom
Ika, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište smješteno u Iki, pitoresknom mjestu blizu Opatije, poznatom po prekrasnim pogledima na... više
300.000€
Opatija, Ičići, stan u vili 2. red do mora
Ičići, Opatija
Stan smješten u održavanoj vili iz 1900. godine koja je okružena vlastitom, kultiviranom okućnicom. Udaljenost od mora... više
360.000€
Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, ekskluzivna vila, 371m2, bazen
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se ekskluzivna vila u Opatiji, smještena na prostranoj okućnici od 386m² koja predstavlja savršen spoj luksuza,... više
2.500.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 95.96m2, 2s+db, bazen, parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se kvalitetna novogradnja u Opatiji s prekrasnim pogledom na more, idealna za one koji traže modernu i udobnu nekretninu... više
700.000€
Opatija, novogradnja, 102.15m2, parking u garaži
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 102.15m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
633.300€
Opatija, Centar, novogradnja, penthouse, 3s+db, 218.82m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se penthouse u vrhunskoj novogradnji u samom centru Opatije, svega dvije minute od kupališta. Zgrada je razvedena... više
1.489.000€
Volosko, 87m2, dva stana samo 50m do mora
Volosko, Opatija
Prodaje se stan ukupne površine 87m² u Volosku, u mirnoj ulici nedaleko mora i svih važnih sadržaja. Nekretnina se sastoji... više
409.000€
Opatija, 54.69m2, 2-sobni s dnevnim, lođa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji, savršena prilika za one koji traže udoban i elegantan životni prostor s dodatnom prednošću vlastitog... više
233.000€
OPATIJA, OPRIĆ - NOVOGRADNJA 108m2, KROVNA TERASA 60m2, POGLED NA MORE
Oprić, Opatija
DVOETAŽNA REZIDENCIJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIVATNOM KROVNOM TERASOM Život sa stilom koji spaja more, svjetlost... više
550.000€
Opatija novogradnja, stan 2S+DB u prizemlju s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, prodaje se stan veličine 101,34 m2 u vrhunskoj novogradnji s 9 stanova. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog... više
730.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
794.113 €
Medijana: 698.000 €
Prosječna površina
389,3 m²
Medijana: 136,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.022 €/m²
Medijana: 5.192 €/m²
Raspon cijena
129.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.895 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 719.976 € i površinom oko 427,6 m².
Volosko ima prosječno 6.958 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 784.750 € i površinom oko 118,8 m².
Ičići ima prosječno 7.093 €/m² — 191% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.053.923 € i površinom oko 187,5 m².
Ika ima prosječno 5.159 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 624.571 € i površinom oko 204,4 m².
Veprinac ima prosječno 2.435 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.145.833 € i površinom oko 783,5 m².
Pobri ima prosječno 2.973 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 552.400 € i površinom oko 405,6 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 698.000 € (prosjek 794.113 €) i medijanu od 5.192 €/m² (prosjek 5.022 €/m²) — jeftinije od Split (4.657 €/m²) i Rijeka (3.421 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 340 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 794.113 €, prosječna površina 389,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.022 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 340 rezultata pretrage.
U Opatija je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 83.818 €).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
83.818 €
U Opatija najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (67%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (43%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (17%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 794.113 €, a medijana 698.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.022 €/m², medijana je 5.192 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 68 do 10.121 €/m².
Trenutno imamo 340 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 389,3 m² (medijana 136,0 m²), s rasponom od 13,0 do 6.180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 340 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 794.113 € (medijana 698.000 €), prosječna površina 389,3 m² (medijana 136,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (32 oglasa, prosječno 4.895 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.895 €/m²), Volosko (6.958 €/m²), Ičići (7.093 €/m²).
Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (67%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 83.818 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.895 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 719.976 € i površinom oko 427,6 m². Volosko ima prosječno 6.958 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 784.750 € i površinom oko 118,8 m². Ičići ima prosječno 7.093 €/m² — 191% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.053.923 € i površinom oko 187,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.192 €/m², prosjek 5.022 €/m², 340 oglasa), Split (med. 4.657 €/m², prosjek 4.292 €/m², 140 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.229 €/m², 1.387 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.121 €/m², 73 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.680 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.733 €/m², prosjek 2.936 €/m², 115 oglasa).