Pronađeno 716 oglasa
716 oglasa · prosj. 958.201 € · med. 707.000 € · 5.046 €/m² (med. 5.346 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - stan u povijesnoj vili 100 metara od mora
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje se prodaje donja etaža ovog iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća.... više
250.000€
Obiteljska kuća s tri stana.
Oprić, Opatija
Prodaje se obiteljska kuća s tri stana u Opriću svega 300 metara udaljena od mora. Za sve informacije nazovite +385 98/257-020... više
700.000€
Pobri, 1.676m2, građevinsko zemljište s pristupnim putem
Pobri, Opatija
U ponudi je zemljište na Pobrima koje se sastoji od dvije građevinske čestice površine 1.365m2 i pristupnog puta od 311m2.... više
500.000€
Veprinac, 1000m2, građevinsko zemljište
Veprinac, Opatija
Građevinsko zemljište u zaleđu Opatije, na padinama Učke s prekrasnim, potpuno otvorenim pogledom na more. Mirna lokacija... više
129.000€
SAMOSTOJEĆA KUĆA, OPATIJA, POLJANE, 607m2, 9 STANOVA
Poljane, Opatija
Samostojeća kuća s 9 apartmana na lijepoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom. Kuća ima 607 m2 stambene... više
700.000€
Opatija - okolica, Dobreć, poljoprivredno zemljište
Dobreć, Opatija
Poljoprivredno zemljište koje se sastoji od 2 parcele veličine od 2.300m2 i 400m2, što sveukupno čini 2.700m2. Lijepo zemljište,... više
81.000€
Opatija, Pobri, 720m2, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
Blago nakošen teren s predivnim pogledom na more pogodan za izgradnju obiteljske kuće. ID KOD AGENCIJE: 4973 Millennium... više
83.000€
Ika, teren s idejnim projektom i pogledom na more
Oprić, Opatija
Prodaje se predivan teren iznad Ike s pogledom na more. Po postojećem idejnom projektu na mjestu ruševnog objekta zamišljena... više
255.000€
Opatija, Ičići, stan u vili 2. red do mora
Ičići, Opatija
Stan smješten u održavanoj vili iz 1900. godine koja je okružena vlastitom, kultiviranom okućnicom. Udaljenost od mora... više
360.000€
Opatija, Centar, novogradnja, penthouse, 3s+db, 218.82m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se penthouse u vrhunskoj novogradnji u samom centru Opatije, svega dvije minute od kupališta. Zgrada je razvedena... više
1.489.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 95.96m2, 2s+db, bazen, parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se kvalitetna novogradnja u Opatiji s prekrasnim pogledom na more, idealna za one koji traže modernu i udobnu nekretninu... više
700.000€
Opatija, luksuzni stan, 1s+db, 60.41m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 1-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na prvom... više
526.000€
OPATIJA, OPRIĆ - NOVOGRADNJA 108m2, KROVNA TERASA 60m2, POGLED NA MORE
Oprić, Opatija
DVOETAŽNA REZIDENCIJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIVATNOM KROVNOM TERASOM Život sa stilom koji spaja more, svjetlost... više
550.000€
POBRI, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA MIRNOJ LOKACIJI
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili zemljište površine 1648m2 koje se nalazi na mirnoj lokaciji. Dozvoljena je gradnja poslovnih... više
171.000€
OPATIJA, DVOETAŽNI STAN U POVIJESNOJ VILI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili dvoetažni stan u povijesnoj vili na atraktivnoj lokaciji u strogom centru. Površine 205,46... više
1.200.000€
IKA, OPRIĆ, ZEMLJIŠTE SA ZAPOČETOM GRADNJOM
Oprić, Opatija
IKA, OPRIĆ, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište površine 730 m2 s plaćenim komunalijama i započetom gradnjom (temelji)... više
312.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 96,56m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
655.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
958.201 €
Medijana: 707.000 €
Prosječna površina
732,3 m²
Medijana: 150,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.046 €/m²
Medijana: 5.346 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.020 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 959.082 € i površinom oko 278,4 m².
Volosko ima prosječno 5.921 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 912.000 € i površinom oko 168,4 m².
Veprinac ima prosječno 3.970 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.521.667 € i površinom oko 860,1 m².
Poljane ima prosječno 3.907 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.102.000 € i površinom oko 323,3 m².
Ičići ima prosječno 4.535 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 844.980 € i površinom oko 264,2 m².
Pobri ima prosječno 3.653 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.185.800 € i površinom oko 475,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 707.000 € (prosjek 958.201 €) i medijanu od 5.346 €/m² (prosjek 5.046 €/m²) — skuplje od Split (5.910 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.075 €/m²) i Rijeka (3.436 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 650.000 € | 5.910 € +11% | 6.144 € | 137 |
| Opatija trenutni | 707.000 € | 5.346 € | 5.046 € | 716 |
| Zadar | 415.948 € | 4.075 € -24% | 3.763 € | 111 |
| Rijeka | 330.000 € | 3.436 € -36% | 3.363 € | 1.299 |
| Zagreb | 271.337 € | 3.205 € -40% | 3.017 € | 112 |
| Osijek | 252.000 € | 2.822 € -47% | 2.674 € | 26 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 716 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 958.201 €, prosječna površina 732,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.046 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 3.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 716 rezultata pretrage.
U Opatija je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 184.563 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
184.563 €
U Opatija najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (73%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (49%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (74%), Terasa (66%), Garaža (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 958.201 €, a medijana 707.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 3.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.046 €/m², medijana je 5.346 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 15.966 €/m².
Trenutno imamo 716 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 732,3 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 26,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 716 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 958.201 € (medijana 707.000 €), prosječna površina 732,3 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (51 oglasa, prosječno 6.020 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.020 €/m²), Volosko (5.921 €/m²), Veprinac (3.970 €/m²).
Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (73%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 184.563 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.020 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 959.082 € i površinom oko 278,4 m². Volosko ima prosječno 5.921 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 912.000 € i površinom oko 168,4 m². Veprinac ima prosječno 3.970 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.521.667 € i površinom oko 860,1 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 6.144 €/m², 137 oglasa), Opatija (med. 5.346 €/m², prosjek 5.046 €/m², 716 oglasa), Zadar (med. 4.075 €/m², prosjek 3.763 €/m², 111 oglasa), Rijeka (med. 3.436 €/m², prosjek 3.363 €/m², 1.299 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.017 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.674 €/m², 26 oglasa).